Статьи

Часто квартирой или домом в Болгарии владеют сразу несколько человек или юридических лиц. Каждый из них имеет долю в соответствующем объекте недвижимости, может продать ее, подарить или передать по наследству. Процесс продажи доли отличается от обычной сделки. Агентство Apart Estate поможет вам продать долю в квартире в Болгарии, учитывая все юридические нюансы и тонкости.

Часто на рынке недвижимости Болгарии появляются так называемые ипотечные квартиры. Это студии, апартаменты, которые были куплены в ипотеку, но по ряду причин собственники больше не заинтересованы в их сохранении и выставляют их на продажу. Apart Estate поможет продать ипотечную квартиру в Болгарии. Если же вы хотите выгодно купить ипотечную квартиру, что несет как риски, так и несомненные преимущества, то наше агентство поможет принять взвешенное решение и купить недвижимость в Болгарии в ипотеке, без риска финансовых потерь.

Квартиры на последнем этаже в Болгарии – одни покупатели мечтают о таких апартаментах, другие бегут от них как от огня, несмотря на более низкие цены и очаровательный вид из окна на море или горы. Вместе с экспертами Apart Estate предлагаем ознакомиться со всеми плюсами и минусами покупки квартир на последнем этаже в Болгарии, а также получить ответ на вопрос, всегда ли такая недвижимость дешевле.

Все собственники недвижимости хотят, чтобы квартира в Болгарии, в которой они живут, находилась в красивом здании, рядом с домом было уютно и чисто, а платить за порядок приходилось как можно меньше. В последнее время все чаще говорят о поэтажной собственности, как способе снизить расходы на благоустройство жилых зданий и комплексов. Но вопросов, связанных с поэтажной собственностью в Болгарии больше, чем ответов. Агентство Apart Estate приглашает вас разобраться с этим видом управления недвижимостью, определить преимущества и недостатки.

Многие покупатели недвижимости задумываются о покупке квартиры в Болгарии без ремонта. Такие апартаменты можно найти у застройщиков и собственников. Недвижимость может быть новой или вторичной с ремонтом, сделанным в далеком прошлом, от которого уже не осталось и следа. Если вы стоите на распутье, не знаете, покупать в Болгарии апартамент без ремонта или все-таки поискать готовый вариант, Apart Estate предлагает рассмотреть преимущества и недостатки покупки квартир без ремонта и подумать, стоит ли ремонтировать недвижимость самим. 

Покупая большую квартиру в Болгарии, вам, возможно, придется выбирать не только количество комнат и площадь. Многие просторные апартаменты представляют собой дуплекс или мезонет, другие занимают часть коттеджа и называются таунхаусами. Наши клиенты часто путаются в этих понятиях, поэтому сотрудники Apart Estate подготовили небольшой экскурс в сферу разных видов недвижимости и готовы доступно и просто объяснить, что такое мезонет, дуплекс и таунхаус в Болгарии, рассказать об отличиях и предназначении этих видов недвижимости.

Вопрос наличия гаражи или парковки при покупке недвижимости в Болгарии становится все более актуальным. Интенсивная городская застройка, введение синих и зеленых зон существенно ограничивает возможность свободно оставлять свой автомобиль около дома. С Apart Estate вы можете купить или арендовать квартиру с гаражом или паркоместом, а также найти возможность парковать машину в зеленой и синей зонах.

При покупке недвижимости на черноморском побережье Болгарии важно правильно выбрать жилой комплекс, особенно если речь идет об отдыхе и проживании с детьми. Современные апартаменты продаются в комплексах с огромной территорией, где есть несколько бассейнов, ресторанов, СПА центры. Купить квартиру можно и в уютном местечке у моря. Лучшие жилые комплексы на побережье Черного моря Болгарии для отдыха и проживания с детьми – в анализе от агентства недвижимости Apart Estate.

Современный человек все чаще стремится убежать из городской суеты и выбирает жизнь в комфортных для себя условиях. Члены одной семьи работают и учатся в современном городе, используют блага цивилизации, а вечером собираются у себя дома и живут спокойной жизнью. Жилье в пригороде Бургаса отвечает всем этим требованиям. В населенных пунктах рядом с Бургасом продаются дома, апартаменты, таунхаусы. Продажа домов вблизи города Бургас недорого - один из самых частых запросов в последнее время.

К каким расходам готовиться при покупке болгарской недвижимости - вопрос, интересующих абсолютно всех наших покупателей. Выбрав идеальный дом или квартиру и подготовив сумму, соответствующую цене продажи, остается подсчитать расходы при покупке недвижимости в Болгарии. Также перед оформлением сделки у нотариуса может выясниться, что есть еще много дополнительных платежей, сборов, документов, без которых по закону собственность не станет вашей. Эксперты Apart Estate рекомендуют заранее ознакомиться со всеми таксами и документами и со своей стороны предлагают подробное их описание.

В какой бы части Болгарии вы не планировали купить апартамент или коттедж, будь то на море или горнолыжном курорте, при нотариальном оформлении сделки и юридической регистрации купленной недвижимости покупатель должен оплатить дополнительные сборы и таксы. Это общая многолетняя практика, которая меняется только в редких случаях по специальному соглашению сторон.

Для своих потенциальных и настоящих клиентов Apart Estate рекомендует ознакомиться с основными платежами, налогами и сборами, которые придется заплатить при покупке квартиры в Болгарии. Для удобства тарифы обозначены в левах и евро, вернее его ориентировочном эквиваленте.