Недвижимость в Бургасе

Квартиры в Бургасе. Apart Estate поможет купить квартиру в Бургасе недорого, подобрать дом или виллу. В нашем каталоге вы найдете предложения от застройщиков и вторичное жилье. Город растет и развивается, возводятся новые жилые дома, открываются возможности для бизнеса, туризма, повышается уровень жизни местных жителей. Все это ведет к тому, что жить сюда переезжают жители из других районов страны, иностранцы, а желающих купить недвижимость в Бургасе, Болгария для выгодной инвестиции становится все больше. Купить квартиру, дом здесь могут молодые семьи, зрелые люди, пенсионеры. Имеется возможность выгодно приобрести студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, таунхаусы, частные дома. Широкий выбор в Бургасе и коммерческой недвижимости различной стоимости и типов: салоны красоты, магазины, отели, АЗС, автомойки, земельные участки, даже виноградные плантации.

Бургас — идеальный город для постоянного проживания иностранцев

В Бургасе есть все, что необходимо для комфортной жизни. Густонаселенные городские кварталы с многоэтажной застройкой соседствуют с отдаленными районами, в которых жизнь протекает тихо и размеренно. В каждом есть продуктовые и промышленные магазины. В городе – несколько крупных торгово-развлекательных центров. Самые большие - Burgas Plaza и Mall Galleria.

В городе есть школы, университеты, средне-специальные учебные заведения, детские сады, библиотеки, спортивные секции. Развитый бизнес, большое количество коммерческих и государственных структур позволяют найти работу. Болгарские и иностранные банки предоставляют ипотеки, кредиты для покупки жилья.

В городе – много поликлиник, больниц, аптек, что особенно важно для семей с маленькими детьми и пенсионеров. Купить квартиру в Бургасе – возможность для них полноценной жизнью в любом возрасте.

Особое внимание муниципалитет уделяет развитию спорта и здоровому образу жизни. Бургас буквально обвит велодорожками, здесь множество спорткомплексов, стадионов. В огромном Морском парке есть место для пробежек, катания на роликах, скейтбордах, самокатах, прогулок, занятий йогой, гимнастикой, теннисные корты. Отдельные центры привлекают любителей водных видов спорта - кайт-бординг и виндсерфинга.

Провести свободное время с друзьями, выпить чашечку кофе можно в кафе, ресторанах, барах, ночных клубах. Посетителям предлагается болгарская, средиземноморская, американская, китайская, японская кухня. Работают многие заведения круглогодично.

Отлично развита в Бургасе и транспортная инфраструктура. Есть международный аэропорт, пристань, железнодорожный вокзал, два автовокзала, в том числе обслуживающий международные рейсы. Из города можно уехать или улететь практически в любую точку Болгарии и Европы. Городской транспорт представлен автобусами и троллейбусами. В летнее время в Морском парке запускается электрический автобус.
Важным в приобретении недвижимости в Бургасе остается вопрос парковки. Новые жилые дома строятся с паркоместами и подземными гаражами. В жилых кварталах, около государственных учреждений, торговых центров организуются платные и бесплатные парковки.

Варианты недвижимости в Бургасе

Купить недвижимость в Бургасе можно на любой вкус.

Наибольшей популярностью пользуются студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в обычных жилых домах. В период с 1950-х по 2000-е гг. возводились преимущественно высотные панельные дома. В настоящее время, в соответствии с европейской программой реновации, в них проводится капитальный ремонт. В начале 2000-х гг. застройщики стали отдавать предпочтение строительству четырех – пятиэтажных жилых домов из кирпича. Эта тенденция сохранилась и по сей день. Преимущество покупки квартир в них – отсутствие таксы поддержки. Платежи собираются жильцами только для уборки подъездов, обслуживания лифтов, общих частей здания.

Купить в Бургасе недвижимость можно и в жилых комплексах. Это – относительно свежая тенденция. Строятся они в основном в курортной зоне квартала Сарафово. Тем не менее, знаменитый комплекс "Перла" построен в квартале Зорница, а "Санни Лайф" – В Меден Руднике. В них есть бассейны, спортивные площадки, фитнес, рестораны и кафе. Такса поддержки различается от объема предоставляемых услуг: может быть фиксированной, например, 100-130 евро в год, или составлять от 7 до 12 евро за квадратный метр.

Желающие купить дом в Бургасе у моря также могут найти для себя отличный вариант. В квартале Сарафово строятся небольшие коттеджные поселки, где продаются отдельные частные дома и таунхаусы. Новые проекты включают строительство личных бассейнов. В квартале Зорница возведено несколько мини-комплексов, состоящих из таунхаусов. Владельцы каждого дома или таунхауса получают небольшой участок земли, где можно разбить лужайку, устроить место для барбекю, отдыха. Есть собственные паркоместа.

Те, кто планирует купить дом в Бургасе с участком земли под сад, огород, подсобное хозяйство выбирают кварталы Ветрен, Банево, Горно Езерово, Долго Езерово. Здесь есть детские сады, школы, развит городской транспорт.

Недвижимость в Бургасе – отличная инвестиция

Бургас расположен в уникальном месте. Несколько кварталов города находятся в непосредственной близости от потрясающего по красоте Бургасского залива, обрамленного великолепными песчаными пляжами. Это – Лазур, Сарафово, Крайморие. Недалеко от соленого Атанасовского озера расположен жилой комплекс Зорница, Изгрев. Рядом с самым большим естественным озером с пресной водой – Ваей, расположились кварталы Меден Рудник, Горно Езерово, Долно Езерово.

Уникальное расположение дает местным жителям и туристам возможности совершать новые открытия, активно отдыхать, заниматься спортом и даже лечиться. В Бургасе расположены так называемые "солницы" - облагороженная часть Атанасовского озера, где можно принять солевые и грязевые ванны. В квартале Банево находятся минеральные источники. Здесь можно бесплатно набрать воду для питья, пройти лечение в санатории.

В городе – множество музеев, театров, культурных центров. Постоянно проводятся выставки, организуются шествия в национальных костюмах. Летом, в туристический сезон, организуются фестивали вина, еды, меда, киносеансы, театральные постановки под открытым небом.

Отлично развитая инфраструктура, возможности для получения образования, отдыха и туризма делают недвижимость в Бургасе отличным вариантом для проживания и вложения средств. Купить квартиру в Бургасе можно и для сдачи в аренду. В отличие от многих курортных городов сдавать в аренду жилье здесь можно круглогодично.

Недвижимость в Бургасе, цены в зависимости от района города

Давно прошло то время, когда цены на квартиры в Бургасе были низкими, и недвижимость можно было купить за бесценок. Сегодня цены на квартиры в Бургасе – стабильно высокие и продолжают расти. Зависят они от района, года и качества строительства, этажа, наличия лифта, подсобного помещения и многих других факторов.

В старых панельных домах в кварталах Меден Рудник, Славейков квартиру можно купить по цене от 580 евро за квадратный метр. В центре, в квартале Възраждане, Лазуре цены давно перешагнули отметку 1000 евро за квадратный метр. И, тем не менее, если сравнивать цены в рублях или гривне на недвижимость в Бургасе и крупных городах Черного моря, расположенных в России, Украине, Грузии, Турции, то приобретение бургасского жилья будет более выгодным.

Страницы