Дуплекс, мезонет, таунхаус в Болгарии – отличия

Покупая большую квартиру в Болгарии, вам, возможно, придется выбирать не только количество комнат и площадь. Многие просторные апартаменты представляют собой дуплекс или мезонет, другие занимают часть коттеджа и называются таунхаусами. Наши клиенты часто путаются в этих понятиях, поэтому сотрудники Apart Estate подготовили небольшой экскурс в сферу разных видов недвижимости и готовы доступно и просто объяснить, что такое мезонет, дуплекс и таунхаус в Болгарии, рассказать об отличиях и предназначении этих видов недвижимости.

Элегантная и функциональная болгарская квартира дуплекс

Главная особенность апартамента-дуплекс – расположение комнат на двух уровнях. Соединены они между собой с помощью внутренней лестницы. Между уровнями нет дверей. Если речь идет о двухкомнатной квартире, то, по сути, она представляет собой общее пространство с более высокими потолками. Чаще всего дуплексы находятся под крышей на последнем этаже. Потолок в верхней комнате может быть скошен.

Расположение комнат в такой квартире достаточно стандартное. На первом уровне обустроена гостиная. Здесь же есть санузел, зона для отдыха, приготовления пищи. Площадь может быть достаточно большой, а комната – просторной, светлой.

На втором уровне обычно обустраивают спальни, библиотеку, гардеробную, детскую комнату. В зависимости от площади, количество комнат варьируется. Если квартира – большая, наверху может быть оборудован отдельный туалет.

Вход в апартамент – один; как правило, он находится на нижнем уровне. Окна могут быть огромными – на всю стену. Одно такое окно часто освещает верхнюю и нижнюю комнату. В этом случае квартира получается очень светлой, красивой. Если апартамент еще и просторный, а внутренняя лестница – красивая и выполнена со вкусом, оборудовав дизайнерской мебель, его можно превратить в современную, модную недвижимость, дышащую свободой и стилем. Такое жилье отлично подходит для молодых людей, артистов, бизнесменов.

Часто в Болгарии встречаются дуплексы, в которых окна и балкон находятся на первом уровне. Комната здесь прекрасно освещена и, в зависимости от расположения, радует зимой теплом, а летом – прохладой. На втором уровне расположены небольшие окошки, которые дают немного света. Иногда окна обустроены в районе лестницы. Благодаря особенностям освещения и уюту, верхние комнаты идеально подходят для спальни. Они хорошо сохраняют тепло, что очень важно для отопления и экономии. 

Стоит отметить, что дуплексом могут называть и коттедж, в котором могут жить две семьи. Такой дом, по сути, состоит из двух квартир, каждая – с отдельными входами. Однако в Болгарии его называют домом-близнецом или таунхаусом. 

Мезонеты - роскошная недвижимость в Болгарии

Часто название дуплекс используют для обозначения мезонета. Апартаменты этого типа находятся на последнем и предпоследнем этаже жилого здания. Они двухэтажные, а не двухуровневые, и в этом – их основное отличие от дуплекса. Вход может быть организован с обоих этажей. Комнаты – изолированные, каждая со своим окном или балконом. 

Еще одно отличие мезонета – из одного апартамента всегда можно сделать два, а то и три. При этом дуплекс – всегда одна квартира с комнатами, расположенными на разных уровнях.

Если мезонет в жилых зданиях Бургаса, Поморья предусмотрен застройщиком, в квартире есть внутренняя лестница. Если его обустраивают собственники недвижимости из двух или больше квартир, расположенных одна над другой, для их объединения используют лестницу в подъезде. Такой вариант часто предлагается в небольших одноподъездных зданиях в Сарафово, на черноморских курортах.

Расположение комнат может быть любимым. В зависимости от изначальной планировки, несущих стен, вкусов собственников недвижимости, гостиная, столовая, спальные комнаты могут находиться на нижнем или верхнем этаже. 

Санузлов в такой квартире обычно два. Это может быть совмещенный санузел с туалетом и душевой, просто туалет, а также роскошная ванная комната. 
Многие мезонеты оборудованы роскошными балконами с барными стойками, мягкими уголками. Если с такого балкона открывается панорама на море или город, он становится любимым местом жителей апартамента и их гостей.

В некоторых случаях с балкона предусмотрен выход на крышу, где можно обустроить зимний сад, установить бассейн, джакузи. 

Клиенты Apart Estate выбирают мезонеты в Болгарии для отдыха, постоянного проживания, сдачи в аренду. В них может поселиться большая семья с детьми или стильная пара пенсионеров, любящая простор, роскошь и стиль.

Просторный таунхаус - удобное жилье для семьи

Третий тип больших и просторных апартаментов в Болгарии – таунхаус. Этот вид недвижимости представляет собой часть жилого двух- или трехэтажного дома, состоящего из нескольких квартир с отдельными входами.

Собственнику таунхауса принадлежит часть этого коттеджа с участком земли, входом, лестничной клеткой.

В нашем каталоге вы найдете прекрасные таунхаусы в Бургасе и на всем побережье Черного моря Болгарии по отличным ценам.

В отличие от дуплекса и мезонета, таунхаус не расположен на последних этажах. Он занимает часть всех этажей жилого здания, определяется планом и является одной квартирой.

В зависимости от планировки, в апартаменте есть один или два входа, парковочное место или гараж. Цокольное помещение может быть приспособлено под мастерскую, спортивный зал. На первом этаже обычно находится гостиная, кухня, столовая, одна спальня для гостей, санузел, веранда для отдыха. Из окон таунхауса, расположенного на первой линии моря в Болгарии, открывается роскошная панорама.

Второй этаж представлен двумя-тремя спальнями с балконами и отдельными санузлами. Здесь же может быть обустроена гардеробная.

Если таунхаус – трехэтажный, третий этаж занимает гостевая или спальня родителей.

Таунхаусы – идеальный вариант недвижимости в Болгарии для семей с детьми. Здесь порой проживают сразу несколько поколений – бабушки и дедушки, их дети и внуки.

Изюминка таунхауса в Болгарии – собственный дворик, где по желанию можно обустроить сад, посадить цветы, установить бассейн, веранду, детскую площадку, барбекю.

Apart Estate предлагает дуплексы, мезонеты и таунхаусы в Болгарии на любой вкус. В наших каталогах есть прекрасная недвижимость для молодых пар, современных молодых людей, бизнесменов, инвесторов и семей с детьми.