Новости

Болгария находится на финальной стадии подготовки к вступлению в еврозону. Страна демонстрирует соответствие всем необходимым критериям, включая низкую инфляцию, устойчивый дефицит бюджета и минимальный уровень долга к ВВП. Если текущая динамика сохранится, уже в ближайшие годы Болгария станет частью еврозоны, открывая новые горизонты для своей экономики и граждан. Это случится в 2025 году или в начале 2026 года, точная дата не определена, она будет утверждена решением Совета ЕС.

С начала 2025 года в Болгарии вступили в силу новые цены на оформление личных документов, включая удостоверения личности и паспорта. Это изменение затронуло как болгарских граждан, так и иностранцев, проживающих на территории страны.  

16 декабря 2024 года в Болгарии заработала современная кадастрово-административная информационная система Агентства геодезии, картографии и кадастра (АГКК). Новая платформа стала революционным шагом в оптимизации работы с объектами недвижимости, сделав процесс получения кадастровых документов максимально быстрым, удобным и доступным.  

С 1 января 2025 года Болгария официально стала полноправным участником Шенгенской зоны. Это означает, что проверки на внутренних сухопутных границах между Болгарией, Румынией и остальными странами-участницами Шенгенского соглашения больше не проводятся. Решение об этом было принято после длительного ожидания, которое началось в 2011 году, и стало возможным благодаря снятию вето со стороны Австрии.

Институт рыночной экономики (IMI) обнародовал ежегодный отчет “Региональные профили 2024”, в котором тщательно изучены экономические и социальные показатели 28 областей Республики Болгария. На основании более 80 критериев отчет выделяет достижения отдельных регионов, а также указывает на усиливающееся неравенство между областями.  

В 2024 году цены на недвижимость в Бургасе продемонстрировали заметный рост. Цены на жилье во всех основных районах города выросли на двузначные цифры по состоянию на сентябрь текущего года по сравнению с аналогичным периодом  прошлого года, сообщает Investor.bg ссылаясь на данные портала недвижимости Imoti.net.

Активность рынка подтверждают данные Регистрационного агентства по сделкам: во втором и третьем кварталах 2024 года Бургас стал лидером среди болгарских городов по увеличению числа сделок с недвижимостью.  

Солнечный Берег продолжает удерживать лидерство среди самых востребованных курортов Болгарии для приобретения недвижимости у моря. Покупка апартамента на побережье Черного моря популярна как среди самих болгар, так и среди иностранных инвесторов, желающих приобрести второй дом для отдыха.

Рынок недвижимости в Болгарии показывает уверенный рост, особенно в прибрежных городах, где лидирующие позиции занимает Бургас. Во втором квартале 2024 года количество зарегистрированных сделок с недвижимостью в Бургасе увеличилось на 43,1% в годовом исчислении, что стало самым высоким показателем по стране. По данным Регистрационного агентства, за первые шесть месяцев 2024 года рост сделок составил более 27%, что превысило показатели аналогичного периода 2022 года, который был активным годом для рынка.

В сентябре 2024 года Управляющий совет Центрального банка республики Болгария (Болгарский народный банк - БНБ) принял новые меры, которые вступают в силу с 1 октября.

Изменения в ипотечное кредитование направлены на стабилизацию рынка недвижимости и снижение рисков для финансовой системы страны. Эти меры касаются как заемщиков, так и банков, обеспечивая более устойчивую экономическую обстановку. Рассмотрим ключевые изменения и их влияние на ипотечный рынок и покупателей жилья.

Новый дoĸлaд Dеlоіttе для издaния Рrореrtу Іndех, в котором проанализирован европейский рынок недвижимости и не только, свидетельствует о том, что в Болгарии самый большой жилищный фонд на душу населения. Исследование охватывает 69 городов в 24 странах.