Новости

Болгария уверенно укрепляет свои позиции как привлекательное направление для инвестиций в недвижимость. Согласно исследованию британской компании 1st Move International, страна занимает восьмое место среди лучших европейских стран для вложений в недвижимость, предлагая годовую валовую доходность от аренды на уровне 4,65%. Кроме того, налоговая система Болгарии является одной из самых привлекательных в Европе. Ставка налога на доход от аренды составляет 10%, что делает страну особенно интересной для инвесторов, ищущих оптимальное соотношение доходности и налоговой нагрузки.

С 31 декабря 2024 года в Болгарии вступили в силу важные изменения в “Закон об управлении этажной собственностью (ЗУЕС)”. Поправки касаются обязательной регистрации управляющих советов и профессиональных управляющих в Едином централизованном реестре этажной собственности, который ведет Министерство регионального развития и благоустройства.Эти меры направлены на повышение прозрачности управления многоквартирными домами и упрощение контроля за их техническим состоянием. 

Новое повышение цен на недвижимость в Болгарии может вызвать принятие поправок в Закон о НДС, которые предусматривают, что физические лица должны платить государству 20% при продаже нового жилья.

В престижном рейтинге The New York Times, который ежегодно публикует список лучших мест для путешествий, Болгария заняла одно из почетных мест в 2025 году. Эта новость подтверждает растущий интерес к Болгарии, которая становится все более популярной среди путешественников со всего мира.  

Болгария находится на финальной стадии подготовки к вступлению в еврозону. Страна демонстрирует соответствие всем необходимым критериям, включая низкую инфляцию, устойчивый дефицит бюджета и минимальный уровень долга к ВВП. Если текущая динамика сохранится, уже в ближайшие годы Болгария станет частью еврозоны, открывая новые горизонты для своей экономики и граждан. Это случится в 2025 году или в начале 2026 года, точная дата не определена, она будет утверждена решением Совета ЕС.

С начала 2025 года в Болгарии вступили в силу новые цены на оформление личных документов, включая удостоверения личности и паспорта. Это изменение затронуло как болгарских граждан, так и иностранцев, проживающих на территории страны.  

16 декабря 2024 года в Болгарии заработала современная кадастрово-административная информационная система Агентства геодезии, картографии и кадастра (АГКК). Новая платформа стала революционным шагом в оптимизации работы с объектами недвижимости, сделав процесс получения кадастровых документов максимально быстрым, удобным и доступным.  

С 1 января 2025 года Болгария официально стала полноправным участником Шенгенской зоны. Это означает, что проверки на внутренних сухопутных границах между Болгарией, Румынией и остальными странами-участницами Шенгенского соглашения больше не проводятся. Решение об этом было принято после длительного ожидания, которое началось в 2011 году, и стало возможным благодаря снятию вето со стороны Австрии.

Институт рыночной экономики (IMI) обнародовал ежегодный отчет “Региональные профили 2024”, в котором тщательно изучены экономические и социальные показатели 28 областей Республики Болгария. На основании более 80 критериев отчет выделяет достижения отдельных регионов, а также указывает на усиливающееся неравенство между областями.  

В 2024 году цены на недвижимость в Бургасе продемонстрировали заметный рост. Цены на жилье во всех основных районах города выросли на двузначные цифры по состоянию на сентябрь текущего года по сравнению с аналогичным периодом  прошлого года, сообщает Investor.bg ссылаясь на данные портала недвижимости Imoti.net.

Активность рынка подтверждают данные Регистрационного агентства по сделкам: во втором и третьем кварталах 2024 года Бургас стал лидером среди болгарских городов по увеличению числа сделок с недвижимостью.