Новости

С целью сделать проживание в новых квартирах более удобным и доступным, правительство Болгарии постоянно вводит новые требования к жилищному строительству. Приоритеты в  жилищном строительстве Болгарии последние годы  – улучшение качества жилой недвижимости с целью создать комфортные условия для проживания людей различных возрастов, людей с инвалидностью и т.д. Apart Estate знакомит вас с последними нововведениями в строительном законодательстве.  

За последние годы количество предложений о выкупе недвижимости в Болгарии выросло. Из-за невозможности жить в своем апартаменте у моря, регулярно приезжать в отпуск, владение недвижимостью в Болгарии для некоторых собственников стало финансовой обузой. Каждый год нужно платить налоги, а если квартира находится в закрытом комплексе с бассейном, СПА и прочими удобствами, то и таксу поддержки. Морской климат, отсутствие постоянного присмотра, своевременного ремонта ведет к ухудшению общего состояния жилья. В условиях санкций, одними из основных продавцов болгарской недвижимости стали граждане РФ.

Агентство Apart Estate специализируется на выкупе недвижимости, а также может помочь срочно продать квартиру в Болгарии у моря или в горах дистанционно.

Мы можем выкупить вашу болгарскую  недвижимость за максимальную для срочного выкупа цену — до 70-80 % рыночной стоимости. Возможна дистанционная продажа. Расчет наличными или на карту в ЕВРО или в рублях, по согласованию с продавцом.

Мы организуем выкуп вашей квартиры, расположенной на Солнечном Берегу, в Бургасе, Равде, Несебре, Созополе и других черноморских курортах Болгарии. Неважно, где вы находитесь – в России, Израиле, Украине или Великобритании, продать свою недвижимость нам вы можете дистанционно, быстро и дорого.

В прошлом, 2022 году, эксперты агентства Apart Estate отметили значительный рост цен на недвижимость в Бургасе и на курортах Бургасской области. Это особенно касается вторичной недвижимости. Наши данные подтверждаются официальной статистикой.

Так, по информации национального статического института, вторичное жилье в Бургасе дорожает значительно быстрее, чем в других городах Болгарии. Эта недвижимость показывает более высокий ценовой рост даже в сравнении с новостройками, цены на которые последнее время бьют рекорды. 

Многие консалтинговые агентства, в том числе ведущая международная компания Colliers International, отмечают новую тенденцию на рынке недвижимости – повышение спроса на аренду и снижение интереса к покупке квартир и домов. Сильнее всего тренд выражен в Западной Европе, однако, эксперты Apart Estate отмечают его и в Болгарии. Особенно актуален он среди молодежи до 30-35 лет, т.е. вполне состоявшейся и платежеспособной части населения.

При планировании покупки недвижимости за границей, а тем более при переезде на ПМЖ, не лишним является определить комфортность и доступность для проживания той или иной страны. Европейское агентство Schengenvisa в конце прошлого года выпустило обновленный отчет, согласно которому, одной из самых доступных для жизни стран Европы стала Болгария.

Рынок болгарской недвижимости в 2023 г. наполнен двоякими ожиданиями. С одной стороны, прошлый, 2022 год, для продавцов и покупателей квартир и домов в Болгарии был успешным – значительно выросли цены, увеличилось количество сделок. Эта положительная тенденция позволяет с оптимизмом смотреть в будущее. С другой стороны, на рынок негативно влияет ожидание высокой инфляции, нестабильность во внутренней и международной политике. По традиции, вначале года, Apart Estate предлагает своим клиентам анализ рынка недвижимости в Болгарии в 2023 г.

В последние годы Бургас становится центром курортной недвижимости Болгарии. Летом, чтобы провести отпуск у моря, сюда приезжают тысячи туристов. Всех их привлекает отличная курортная инфраструктура, огромное количество фестивалей, возможности для отдыха и путешествий. Если вы все еще сомневаетесь, где в Болгарии купить недвижимость, познакомьтесь с Бургасом. Вашими гидами в этом интересном и увлекательном путешествии будут эксперты агентства Apart Estate.

Август снова принес россиянам сюрприз. После объявления о высылке 14 болгарских дипломатов Болгария объявила о временном приостановлении приема документов для выдачи виз в России. Информацию об этом 5 августа распространила российская ассоциация туроператоров. Как водится в последнее время, официального заявления со стороны посольства Болгарии не последовало. А по неофициальным данным, уже на следующий день болгарское посольство сообщило, что визы выдавать будет, но с увеличенными сроками.

Особый объект недвижимости в Бургасе – квартиры в старых домах, имеющих историческую и культурную ценность. Построены они в первой половине 20 в., но, благодаря изяществу, стилю, местоположению, работе известных архитекторов, стоят очень дорого и достаточно популярны среди покупателей недвижимости. На днях мэр Бургаса объявил о новой программе реставрации этих домов.

По данным Агентства по регистрации недвижимости, бесспорный лидер по продажам недвижимости на болгарском побережье во втором квартале 2022 г. – город Несебр Бургасской области. Эти данные подтверждаются фактическими продажами агентства недвижимости Apart Estate. К району относится сам город Несебр, Солнечный Берег, Равда, Святой Влас и курортный поселок Елените. По сравнению с аналогичным периодом 2021 г., количество сделок на апартаменты, таунхаусы и дома увеличилось на 88%.