Недвижимость в квартале Сарафово, Бургас

На протяжении последних нескольких лет спрос и цены на недвижимость в Сарафово, г. Бургас, неуклонно растут. Дома, квартиры, таунхаусы у моря в квартале Сарафово покупают семьи с детьми, молодежь, пенсионеры и инвесторы. Причин популярности этого квартала Бургаса много, все больше людей покупают в Сарафово студии, квартиры и дома. В агентстве Apart Estate готовы ответить на все ваши вопросы и предложить самые лучшие варианты недвижимости в бургасском квартале Сарафово.

Сарафово – элитный, динамично развивающийся квартал Бургаса. Уютное расположение вдоль берега моря создает особую атмосферу спокойного курортного городка, жизнь в котором продолжается и зимой, и летом.
Условно квартал можно разделить на старую часть, где сохранились частные дома, построенные в 20 в., а также современные многоквартирные здания. Здесь спокойно и тихо. Летом район утопает в зелени и цветах. Осенью во дворах можно увидеть, как неторопливые хозяйки собирают инжир, яблоки, груши. Недвижимость в старой части квартала из-за спокойствия, высокого уровня безопасности и уюта пользуется огромным спросом среди граждан Болгарии. Она отлично подходит для семей с детьми и пенсионеров.      

Вторая часть Сарафово – более современная. Именно здесь строятся жилые здания с лифтами, закрытые комплексы с бассейнами, барами, СПА, площадками для отдыха, барбекю, детскими уголками. В последнее время именно в этом районе идет активная застройка, открываются кафе, рестораны, магазинчики. Квартиры, студии здесь покупают иностранцы, инвесторы. Эта часть Сарафово отлично подходит для летнего отдыха, особенно, если комплекс или дом расположен рядом с морем, как, например, Diamond Beach, Atlantis или Burgas Beach Resort.

Преимущества покупки недвижимости в Сарафово, Бургас

Где бы ни хотели купить недвижимость в Сарафово, вы можете быть уверенными, что пешком до моря будете идти не более 15 минут, и это одно из самых главных преимуществ квартала.

Другой плюс – в Сарафово есть все условия для постоянного проживания:Круглогодично работающие супермаркеты, овощные лавки, специализированные мясные и молочные магазины.

• В ближайшее время планируется введение в эксплуатацию огромного супермаркета с удобной парковкой.
• Медицинские кабинеты и аптеки.
• Школа и детский сад. В связи с постоянным ростом населения, одной из приоритетных задач руководства квартала и города Бургаса входит скорейшее построение дополнительного школьного здания.
• Близость к городу и отличная транспортная схема. Каждые 20-30 минут из Сарафово в центр города ходит автобус № 15. Он останавливается возле аэропорта, огромных супермаркетов Lidl и Kaufland. Кроме автобуса до Бургаса можно добраться на автомобиле – 7 минут отличной трассы, и вы окажетесь в городе. Любители велосипедов и самокатов могут доехать до места работы, учебы в Бургасе по специально обустроенной аллее.
• Расположение рядом с трассой, соединяющей Бургас с Поморьем, Несебром, Солнечным берегом и Варной. Вдоль дороги для удобства жителей установлены звукозащитные щиты. 
• Спортивные площадки. В квартале установлены тренажеры, оборудование для занятий спортом. Есть футбольное поле, теннисный корт. Летом Сарафово – шикарное место для занятия яхтенным спортом и виндсерфингом.

Уютная, добрая атмосфера, объединяющая жителей квартала, приехавших из разных уголков мира.

Но Сарафово это не только место для постоянного проживания. С каждым годом квартал все больше начинает походить на морские курорты, где летом жизнь бурлит и днем, и ночью. Прекрасное море, где редко бывают высокие волны, песчаные пляжи, шикарный морской порт, рестораны, детские и спортивные площадки, а также близость к аэропорту превращают Сарафово в место, куда каждое лето стремятся тысячи туристов.

Владельцы недвижимости в Сарафово и их гости могут ездить в Бургас, посещать экскурсии в разных уголках страны. Есть возможность каждый день наслаждаться морем, поездками на соленое озеро для восстановления здоровья с помощью лечебных солей и грязей. Любители птиц могут наблюдать за пеликанами, фламинго.

Недвижимость в Сарафово: варианты, цены

Несмотря на то, что в Сарафово можно купить недвижимость на любой вкус, по наблюдениям сотрудников Apart Estate, наибольшей популярностью пользуются квартиры. 

• Молодые люди, пенсионеры, инвесторы из Норвегии, Великобритании, Германии, Израиля покупают студии. В жилых домах это небольшие однокомнатные квартиры с видом на море или город. Они состоят из комнаты, коридора и балкона; есть санузел. Площадь – от 25 до 60 кв. м. Как правило, студии раскупаются еще на этапе строительства. Долгие годы в квартале почти не строились квартиры такого типа, что привело к возникновению определенного дефицита.
• Двухкомнатные квартиры вызывают интерес семейных людей, молодых пар. На сегодняшний день это самый популярный вид недвижимости в Сарафово. Такие апартаменты приобретаются для постоянного проживания и сдачи в круглогодичную и посуточную аренду. Цены в Сарафово ниже, чем в самом Бургасе, что позволяет привлечь множество туристов, особенно если недвижимость находится в современном жилом комплексе с высококлассной инфраструктурой.
• Изюминка недвижимости в Сарафово – двухкомнатные квартиры с двориком, где можно поставить небольшой бассейн, оборудовать детскую площадку, беседку, обустроить фруктовый сад или небольшой огородик. Среди клиентов Apart Estate много граждан Англии, Ирландии, Израиля, Украины, Казахстана и Германии, которые целенаправленно ищут удобную квартиру с двориком в Бургасе. 
• Трехкомнатные и многокомнатные апартаменты – чудесный выбор для людей, приехавших в Болгарию на постоянное местожительство. Самым высоким спросом пользуются квартиры с видом на море. Довольно часто недвижимость приобретается на самых ранних этапах строительства, чтобы можно было объединить две квартиры и сделать апартамент премиум класса или пентхаус.
• Таунхаусы – еще один популярный вид недвижимости в Сарафово среди семейных людей. Двухэтажные и трехэтажные постройки, как правило, состоят из двух квартир с собственными двориками и имеют отдельный вход.
• Для покупки частных домов и коттеджей в Сарафово частенько выстраивается очередь. Строителю достаточно получить разрешение на строительство, как вилла уже оказывается купленной, и покупатель терпеливо ждет, когда его жилье будет достроено и введено в эксплуатацию. Зато потом, завершив ремонт и переехав в свой новый дом, он сможет наслаждаться великолепным внутренним и внешним дизайном, своим двором, садом и видом на море.

Цены на недвижимость в Сарафово

Одна из причин популярности квартир и домов в Сарафово – относительно низкие цены.
Apart Estate предлагает вашему вниманию краткую сводку, которая позволит представить, сколько может стоить тот или иной вид недвижимости:

• Средняя цена студий в Сарафово – 890 евро/ м. При этом однокомнатные квартиры в жилых зданиях без таксы поддержки стоят от 800 до 1100 евро/ кв. м. Цены на студии в комплексах начинаются от 700 евро кв./м. 
• Двухкомнатные квартиры в среднем стоят 930 евро за квадратный метр. В жилых комплексах закрытого типа все еще можно найти апартаменты по цене 600-700 евро/ кв. м. При покупке недвижимости от застройщика в обычном доме без ремонта и мебели покупателям, возможно, придется заплатить от 1000 до 1200 евро/ кв. м.
• Если на Солнечном Берегу, в Святом Власе трехкомнатный апартамент в пересчете на квадратный метр можно купить дешевле, чем двухкомнатную квартиру или студию, то в Сарафово этот вид недвижимости стоит дорого. Средняя цена – 1000 евро/ кв. м. Небольшие варианты жилья с мебелью можно найти за 74000-85000 евро. Апартаменты от застройщика с видом не море стоят от 1000 евро за квадрат.
• Таунхаусы и виллы в Сарафово в среднем оцениваются в 1100 евро/ кв. м. За такую цену можно купить старый массивный трехэтажный дом в тихом уголке квартала и современные постройки без ремонта. Коттеджи продаются в закрытых комплексах в 150-200 м от моря. Более экономичные варианты Apart Estate может предложить от застройщика в 800 м от пляжа.

Статистика последних лет показывает, что цены на квартиры и коттеджи в Сарафово постоянно растут. Спадов, которые наблюдаются в Поморье, Равде, на Солнечном Берегу, нет. Спрос, удобное местоположение и шикарная инфраструктура постоянно толкают цены на недвижимость вверх.

Для подбора и приобретения недвижимости в Сарафово проверьте каталог агентства Apart Estate или свяжитесь с нашими специалистами. Мы работаем для вас в Бургасе, на Солнечном Берегу и в Израиле.