Новости

Стоимость всей недвижимости в мире в 2022 г. достигла 379,7 триллиона дол. США. По мнению международной консалтинговой компании Savills World Research, жилая и коммерческая недвижимость, а также земля на сегодняшний день является самым большим источником богатства на свете. Подобную тенденцию можно увидеть и в Болгарии – здесь недвижимость продолжает пользоваться высоким спросом.

По данным анализа, проведенного экспертами агентства недвижимости Apart Estate, туристы и люди, приехавшие в Болгарию на ПМЖ, все чаще ищут дома в аренду для отдыха и проживания. Популярностью пользуются коттеджи в Бургасе, близлежащих городах и курортах, деревнях в Страндже, вблизи гор Стара планина и недалеко от моря. Сельский туризм становится чудесной альтернативой отдыху в курортных комплексах. Именно по этой причине в последние годы значительно вырос спрос на покупку частных домов в Болгарии.

Во втором квартале 2023 г. Бургасская область стала лидером по количеству новостроек в Болгарии. В Бургасе, Поморье, Несебре, Созополе, на Солнечном Берегу и других городах и курортах области, т.е. именно там, где Apart Estate предлагает лучшую недвижимость, официально введено в эксплуатацию 1.352 объекта жилого строительства. 

Последние исследования агентства Market Links показали, что более 80% строительных компаний поддерживают переход к зеленой экономике. Что это значит, и как этот переход отразится на строительном рынке Болгарии, анализируют эксперты агентства недвижимости Apart Estate.

Все больше политиков, бизнесменов, обычных горожан говорят о зеленой экономике, подразумевая под этим целостный, щадящий подход к использованию природных ресурсов и стремление к благосостоянию как можно большего количества людей.

Подобный подход поддерживается многими строительными компаниями. Они считают переход к зеленой экономике и использование ее принципов в строительстве необходимым и даже неизбежным

С целью сделать проживание в новых квартирах более удобным и доступным, правительство Болгарии постоянно вводит новые требования к жилищному строительству. Приоритеты в  жилищном строительстве Болгарии последние годы  – улучшение качества жилой недвижимости с целью создать комфортные условия для проживания людей различных возрастов, людей с инвалидностью и т.д. Apart Estate знакомит вас с последними нововведениями в строительном законодательстве.  

За последние годы количество предложений о выкупе недвижимости в Болгарии выросло. Из-за невозможности жить в своем апартаменте у моря, регулярно приезжать в отпуск, владение недвижимостью в Болгарии для некоторых собственников стало финансовой обузой. Каждый год нужно платить налоги, а если квартира находится в закрытом комплексе с бассейном, СПА и прочими удобствами, то и таксу поддержки. Морской климат, отсутствие постоянного присмотра, своевременного ремонта ведет к ухудшению общего состояния жилья. В условиях санкций, одними из основных продавцов болгарской недвижимости стали граждане РФ.

Агентство Apart Estate специализируется на выкупе недвижимости, а также может помочь срочно продать квартиру в Болгарии у моря или в горах дистанционно.

Мы можем выкупить вашу болгарскую  недвижимость за максимальную для срочного выкупа цену — до 70-80 % рыночной стоимости. Возможна дистанционная продажа. Расчет наличными или на карту в ЕВРО или в рублях, по согласованию с продавцом.

Мы организуем выкуп вашей квартиры, расположенной на Солнечном Берегу, в Бургасе, Равде, Несебре, Созополе и других черноморских курортах Болгарии. Неважно, где вы находитесь – в России, Израиле, Украине или Великобритании, продать свою недвижимость нам вы можете дистанционно, быстро и дорого.

В прошлом, 2022 году, эксперты агентства Apart Estate отметили значительный рост цен на недвижимость в Бургасе и на курортах Бургасской области. Это особенно касается вторичной недвижимости. Наши данные подтверждаются официальной статистикой.

Так, по информации национального статического института, вторичное жилье в Бургасе дорожает значительно быстрее, чем в других городах Болгарии. Эта недвижимость показывает более высокий ценовой рост даже в сравнении с новостройками, цены на которые последнее время бьют рекорды. 

Многие консалтинговые агентства, в том числе ведущая международная компания Colliers International, отмечают новую тенденцию на рынке недвижимости – повышение спроса на аренду и снижение интереса к покупке квартир и домов. Сильнее всего тренд выражен в Западной Европе, однако, эксперты Apart Estate отмечают его и в Болгарии. Особенно актуален он среди молодежи до 30-35 лет, т.е. вполне состоявшейся и платежеспособной части населения.

При планировании покупки недвижимости за границей, а тем более при переезде на ПМЖ, не лишним является определить комфортность и доступность для проживания той или иной страны. Европейское агентство Schengenvisa в конце прошлого года выпустило обновленный отчет, согласно которому, одной из самых доступных для жизни стран Европы стала Болгария.

Рынок болгарской недвижимости в 2023 г. наполнен двоякими ожиданиями. С одной стороны, прошлый, 2022 год, для продавцов и покупателей квартир и домов в Болгарии был успешным – значительно выросли цены, увеличилось количество сделок. Эта положительная тенденция позволяет с оптимизмом смотреть в будущее. С другой стороны, на рынок негативно влияет ожидание высокой инфляции, нестабильность во внутренней и международной политике. По традиции, вначале года, Apart Estate предлагает своим клиентам анализ рынка недвижимости в Болгарии в 2023 г.