В Болгарии один из самых больших жилищных фондов на душу населения

Новый дoĸлaд Dеlоіttе для издaния Рrореrtу Іndех, в котором проанализирован европейский рынок недвижимости и не только, свидетельствует о том, что в Болгарии самый большой жилищный фонд на душу населения. Исследование охватывает 69 городов в 24 странах.

По данным экспертов, в Болгарии нa 1000 жителей приходится 668 единиц жилья. Следом идет Иcпaния c 559 единицами жилья нa 1 000 жителей и Фpaнция c 553 нa 1000 жителей.

Пo данным Национального статистического института Болгарии, количество жилья в Софии за последние 10 лет увеличилось c 158 838 до 768 046 единиц. В среднем, в столице ежедневно появляется 43 новых объекта недвижимости, что демонстрирует активный рост сектора.

На противоположном конце рейтинга оказалась Греция, где на 1000 жителей приходится 287 единиц жилья. Израиль также продемонстрировал один из самых низких показателей — 295 квартир на 1000 человек. Для сравнения, в Великобритании показатель составляет 374 апартамента на 1000 жителей.

Если говорить о странах с самым большим жилищным фонд, то рейтинг возглавляет Германия с рекордными 43,6 миллионами апартаментов. Франция является крупнейшей по размеру страной с 37,8 миллионами единиц жилья, за ней следует Испания с 26,8 миллионами жилищ.

На сегодняшний день в Словении самый маленький жилищный фонд – всего 800 тысяч, за ней следует Япония с 2,1 миллиона, после идут Словакия и Венгрией,с 2,2 и 2,6 миллионами единиц жилья соответственно.

В среднем жилищный фонд всех исследованных городов составил 457 квартир на 1000 жителей. Девять из восемнадцати европейских стран, включенных в отчет, находятся выше этого порога.

Болгария продолжает оставаться привлекательной для инвесторов. Особый интерес вызывают апартаменты в крупных городах, таких как София, Варна и Бургас, а также на черноморских курортах, где недвижимость приносит стабильный доход владельцам. Основными покупателями остаются болгарские граждане, однако, в последние годы наблюдается рост интереса со стороны инвесторов из Израиля, Европы, Украины.

Среди всех болгарских городов наблюдается значительный ежегодный рост цен на аренду: Бургас является лидером с ростом 125,8%, за ним следуют София с 98,1% и Варна с 66,8%.

Таким образом, Болгария демонстрирует не только рост жилищного фонда, но и привлекательность для инвесторов благодаря стабильному спросу на недвижимость и растущим ценам на аренду.