Обзор цен на недвижимость в Бургасе в 2024 году

В 2024 году цены на недвижимость в Бургасе продемонстрировали заметный рост. Цены на жилье во всех основных районах города выросли на двузначные цифры по состоянию на сентябрь текущего года по сравнению с аналогичным периодом  прошлого года, сообщает Investor.bg ссылаясь на данные портала недвижимости Imoti.net.

Активность рынка подтверждают данные Регистрационного агентства по сделкам: во втором и третьем кварталах 2024 года Бургас стал лидером среди болгарских городов по увеличению числа сделок с недвижимостью.  

Самый дорогой район: Лазур  

Лазур занимает первое место среди самых дорогих районов Бургаса благодаря близости к Морскому парку, морю и центральной части города.  

Двухкомнатные квартиры: средняя стоимость достигла 1938 евро за квадратный метр, что на 28% больше, чем год назад.  
Трехкомнатные квартиры: средняя цена составляет 1980 евро за квадратный метр, увеличившись на 27% за год.  

Центр Бургаса: стабильно высокий рост цен

Цены на недвижимость в центральной части города продолжают расти:  
Двухкомнатные квартиры: средняя цена пересекла отметку в 2000 евро за квадратный метр, увеличившись за год на 22%.  
Трехкомнатные квартиры: годовой рост составил 14%, а средняя стоимость предложения теперь составляет 1807 евро за квадратный метр.  

Районы с умеренными ценами  

Братья Миладинови, третий по дороговизне район, демонстрирует такие показатели:  
Средняя цена двухкомнатных квартир составляет 1698 евро за квадратный метр.  
Трехкомнатные квартиры продаются за 1699 евро за квадратный метр.  

В районе Възраждане цены также заметно выросли:  
Двухкомнатные квартиры: средняя стоимость достигла 1555 евро за квадратный метр (+20%).  
Трехкомнатные квартиры: их цена увеличилась на 18% до 1575 евро за квадратный метр.  

Квартал Меден Рудник: доступное жилье  

Меден Рудник, крупнейший район города, остается самым доступным среди включенных в статистику.  

Средняя цена двухкомнатных квартир составляет 987 евро за квадратный метр, увеличившись на 20% за год.  
Трехкомнатные квартиры стоят около 945 евро за квадратный метр, демонстрируя рост в 29%.  

Несмотря на значительное увеличение стоимости, цены в этом районе пока не преодолели порог в 1000 евро за квадратный метр.  

Рынок недвижимости в Бургасе в 2024 году продолжает привлекать внимание инвесторов и покупателей. Лазур и центральные районы остаются лидерами по стоимости жилья, тогда как Меден Рудник предлагает более доступные варианты. Значительный рост цен во всех районах свидетельствует о высокой активности рынка и увеличении интереса к недвижимости в Бургасе.