Во втором квартале 2024 года Бургас – лидер по продаже недвижимости в Болгарии

Во втором квартале 2024 г. Бургас стал лидером по росту сделок с недвижимостью в Болгарии. В Бургасе продаются студии и апартаменты в новостройках и на вторичном рынке, дома, земельные участки, таунхаусы. Apart Estate представляет анализ статистики, приведенной Агентством по регистрации недвижимости в Бургасе по сравнению с другими городами Болгарии. 

Анализ данных по сделкам с недвижимостью в Болгарии показал, что на первом месте по количеству продаж находится город Бургас. Так, во втором квартале 2024 г. в Бургасе было зарегистрировано на 43,1% сделок больше, чем за аналогичный период 2023 г. Если проанализировать первое полугодие, то рост продаж в 2024 г. по сравнению с прошлым годом составил 27%, а по сравнению с сильным 2022 г., когда квартиры и апартаменты в морском городе продавались, как горячие пирожки, – 5%.

На курортах Бургасской области ситуация не столь оптимистичная. Активно покупалась недвижимость только в Несебре (включая Солнечный Берег) и Царево. В этих городах зарегистрировано продаж на 1,8% и 5,5% больше, чем во втором квартал 2023 г. Рынок недвижимости в Поморье в то же время значительно просел. 

На втором месте по росту продаж – София. За второй квартал количество сделок в столице Болгарии выросло на 13% по сравнению с тем же периодом 2023 г., вернувшись к цифрам 2022 г. Продано было 9.641 объектов.

Повышение количества сделок отмечено также и в Варне. В морской столице во втором квартале зарегистрировано на 4,2% больше продаж, чем за аналогичный период прошлого года.

Оживление, впрочем, не смогло вернуть рынок к показателям 2022 г.

Увеличение сделок с недвижимостью в Бургасе способствует и постоянному росту цен. Так, сегодня на рынке почти невозможно найти квартиру, квадратный метр в которой стоит дешевле 1000 евро. По некоторым данным, цены на апартаменты у моря и в центре Бургаса вплотную приблизились к ценам в Софии и в среднем составили 1.244 евро/ кв. м. Это дороже, чем в Пловдиве, но чуть дешевле, чем в Варне. 

Отметим, что в бургасских кварталах Меден Рудник, Долно Езерово все еще можно купить студию, двухкомнатный или трехкомнатный апартамент без ремонта и мебели по 900-950 евро/ кв. м. Традиционно низкие цены на недвижимость в квартале Славейков также перешагнули отметку 1000 евро/ кв. м. Дорожают апартаменты и в Сарафово. Квадратный метр здесь стоит от 1050 евро. Апартаменты премиум класса с видом на море достигают цены 1800-2000 евро/ кв. м.

Если вы планируете купить недвижимость в Бургасе, Поморье, Созополе, Святом Власе, Несебре или на Солнечном Берегу, обратитесь в агентство Apart Estate. Мы уже много лет работаем на бургасском рынке недвижимости, знаем все о кварталах города, новостройках и вторичных домах и апартаментах. Связаться с нами можно по телефону, электронной почте, любому мессенджеру или просто заполнив форму на сайте. Ваша квартира ждет вас.