Новости

Еще нет полных данных статистики, но уже с уверенностью можно сказать, что туристический сезон 2021 года в Болгарии состоялся. Только на Южном побережье болгарского Причерноморья отдохнуло более 2 миллионов туристов, и поток их не прекращается. Аэропорты Бургаса, Варны, Софии ежедневно обслуживают десятки рейсов из России, Германии, Польши. Многие отдыхающие приезжают на своих автомобилях. Агентство недвижимости Apart Estate подготовило небольшую сводку об особенностях туристического сезона 2021 г. в Болгарии и его влиянии на рынок недвижимости. 

Долгожданная новость – с 28 июня 2021 г. граждане России могут прилететь в Болгарию. Об официальном возобновлении авиасообщения между двумя странами 18 июня проинформировала Татьяна Голикова, вице-премьер РФ.

Вопрос о том, когда откроют Болгарию для россиян, израильтян и туристов из других стран, и когда можно будет лететь в Болгарию на отдых наконец решился. С 1 мая 2021 года Болгария открывает границы для граждан большинства стран мира.

Вступление Болгарии в еврозону и Шенгенское соглашение обсуждается уже много лет. В 2007 г. государство вошло в Евросоюз, но членом единого валютного и визового пространства не стало, и многие, шутя, называют его «половинчатой Европой». Изменения наметились в 2020 г., когда Болгарию приняли в «зал ожидания» еврозоны, что может рассматриваться, как подготовка к переходу на евро. Это вызвало множество дебатов и страхов, в том числе среди покупателей недвижимости, беспокоящихся о том, стоит ли сегодня покупать квартиру в Болгарии или лучше подождать. Чтобы ответить на вопрос, специалисты агентства "Апарт Естейт" проанализируют все стороны проблемы.

В ноябре вторая волна коронавируса ударила по Болгарии в полную силу. Правительство, как и ожидалось, продлило чрезвычайную эпидемиологическую обстановку до 31.01.2021 года и оперативно проголосовало за новые ограничительные меры, которые вводятся в силу с 23.30 27 ноября и будут действовать до 21 декабря 2020 г.  Новые ограничения коснутся практически всех сфер жизни. До 27 ноября учебный процесс проводился как очно, так и дистанционно. С понедельника, 30 ноября, все ученики и студенты переводятся на онлайн обучение. Закрываются детские сады, ясли. ТЦ и моллы закрываются. Будут работать аптеки, оптики, банки, продуктовые магазины, зоомагазины, рынки. 

С 1 сентября болгарское правительство ввело новые правила въезда на территорию страны. Изменения представлены в приказе Минздрава  РД-01-488/31.08.2020, и действуют до 30.09.2020 г.

Прошло уже больше половины 2020 г. Для рынка недвижимости Болгарии год начался с подъема; он обещал рост цен, продаж и перспективы выгодных сделок. Но пандемия и введение сначала чрезвычайного положения, а затем чрезвычайной эпидемиологической ситуации показали, что планы и прогнозы чаще всего не имеют ничего общего с реальностью. В течение первых двух месяцев 2020 г. наблюдался высокий интерес к квартирам, домам, таунхаусам в Болгарии. Спросом пользовалась недвижимость на Черноморских и горнолыжных курортах. Основную долю покупателей составили граждане Германии, Великобритании, Польши, Украины, Израиля, Болгарии. Жилье в новостройках и на вторичном рынке оказалось одинаково востребовано. Уже в марте-апреле 2020 г. продажи встали из-за невозможности свободно перемещаться не только между странами, но и в рамках одного государства. Единичные сделки проходили с соблюдением мер предосторожности или дистанционно, на основании доверенностей. Наблюдался повышенный интерес к долгосрочной аренде и покупке домов и таунхаусов. Оживление рынка недвижимости началось только в мае. С этого времени можно проследить тенденцию продаж и поведения покупателей и продавцов на рынке

Пляжный сезон 2020 года в Болгарии не похож на другие. Его еще долго будут вспоминать владельцы ресторанов, отелей, продавцы недвижимости. На календаре давно лето, но на пляжах немноголюдно. Неприятности туризму доставляют ограничения, связанные с распространением COVID-19. Всех волнует вопрос, когда же Болгария откроет границы для туристов. Напомним, ранее на фоне снижения роста заболеваемости, принятия строгих мер для обеспечения безопасности страна открыла свои границы 1 июня для ряда стран. Именно с этой даты болгарские города могут свободно, без 14-дневного карантина, посещать граждане 28 государств-членов ЕС и Шенгенского соглашения. Жители еще 8 европейских стран получили разрешение приехать, но с условием проведения 2 недель в самоизоляции.

Что делать тем, кто хочет купить квартиру в Болгарии во время карантина
В Болгарии, как и во многих странах Европы, Азии, Америке объявлен карантин и режим изоляции. Это значит, что люди должны стараться оставаться дома и выходить на улицу только в магазин, аптеку, на работу.
Покупка квартиры в такое время кажется невозможной? Посмотрим, так ли это. Возможно, карантин – самое лучшее время дешево купить квартиру в Болгарии.

Обновлено: 14.06.2020

В первых числах июня мэр Бургаса Д. Николов объявил, что местный аэропорт отменяет и переносит 150 рейсов из европейских стран, запланированных на июль. Такие меры связаны с увеличением в городе числа заболевших коронавирусом. Когда можно будет прилететь в Бургас из России, Украины, Казахстана, Израиля и других стран пока неизвестно. На данный момент организованы регулярные чартерные рейсы из России в Софию, которые получили название «вывозные». Воспользоваться чартерами могут лица, имеющие ВНЖ/ПМЖ Болгарии. Анонсировано официальное открытие внешних границ ЕС с 1 июля.