Где лучше купить квартиру в Болгарии

Какой город выбрать и где лучше купить квартиру в Болгарии – этот вопрос интересует большинство потенциальных покупателей недвижимости. Ответ зависит от того, хотите ли вы жить у моря и рассматриваете переезд на постоянное место жительства, или апартамент нужен для проведения отпуска и сдачи в аренду. С Apart Estate вам будет легче разобраться в нюансах выбора места, где купить недвижимость в Болгарии.

В каком городе Болгарии лучше купить квартиру зависит от цели покупки.

В каком городе Болгарии купить апартамент для отдыха

Квартиры и дома в Болгарии популярны среди тех, кто ищет недвижимость для проведения отпуска, каникул, свободного времени. Тысячи граждан Германии, Италии, других стран Евросоюза и Великобритании выбирают жилье в этой балканской стране для летнего и зимнего отдыха. 

Любителям моря, пляжей можно порекомендовать купить квартиры на курортах Солнечный Берег, Святой Влас, Поморье, Черноморец и Созополь, расположенных на южном побережье Черного моря в Болгарии, а также в Золотых Песках, Албене на севере.

В курортных городах и поселках продаются апартаменты в обычных домах без таксы поддержки и закрытых жилых комплексах с бассейнами, СПА-центрами, зонами для отдыха. 

Какой город Болгарии выбрать, зависит от личных предпочтений. На севере – потрясающие пляжи с золотистым песком, но температура моря всегда на 1-2 градуса ниже. На юге песчаные пляжи прерываются скалистыми берегами; вода – лазоревая; в районе Царево и Ахтополя природа напоминает средиземноморские пейзажи.

Инфраструктура превосходно развита по всему черноморскому побережью. Сотрудники Apart Estate часто обращают внимание на то, что Солнечный Берег – более привлекателен для молодежи и семейных людей, это настоящая мекка для любителей супер отдыха. Бальнеокурорт Поморье – прекрасная альтернатива для путешественников, ценящих размеренный отдых, возможности пользоваться услугами СПА-центров. Несебр и Созополь уникальны историей, археологическими находками. Бургас считается раем для туристов, любящих фестивали, орнитологов.

Болгария знаменита не только пляжами и инфраструктурой летнего отдыха. Если вы любите горные лыжи, зимнюю природу, добро пожаловать в Банско, Пампорово и Боровец. Зимой эти курорты превращаются в рай для любителей горнолыжного спорта, а летом дарят возможности для пешего, велосипедного и автомобильного туризма.

Недвижимость для переезда на ПМЖ в Болгарию

Совсем другие критерии используются при решении вопроса, где купить квартиру для переезда в Болгарию и оформления ПМЖ.

Если вы планируете купить апартамент или студию для постоянного проживания, Apart Estate обращает ваше внимание на следующие факторы:

В крупных городах Бургас и Варна есть школы, университеты, больницы, коммерческие фирмы, банки, государственные предприятия и спортивные клубы. Недвижимость здесь дороже, но зато вы можете быть уверены, что купите квартиру в месте, где сможете прожить всю жизнь, планировать семью, воспитывать детей, работать и использовать уникальные возможности для работы и отдыха.

Недвижимость в уютных городках Поморье и Созополь в южном Причерноморье, а также в более северной Каварне, Балчике и Бяле отлично подходит для пенсионеров и семей с детьми, фрилансеров. Спокойный ритм жизни, высокий уровень безопасности, наличие магазинов, медицинских центров, ресторанов, театров, концертных залов, банков и небольших предприятий позволяют чувствовать себя максимально комфортно.

Выбрав для переезда апартамент в Равде, Святом Власе, Елените, Приморско будьте готовы к тихой, размеренной жизни с сентября по май, и бурной в летний сезон. Для детей есть детский сад, школа. Среди минусов – взрослым, вероятно, придется искать работу в соседних городах или возможность трудиться дистанционно.

На юге болгарского побережья Черного моря, в Бургасской области, выбор городов для постоянного проживания больше, чем в Варненской области. Сам Бургас развивается очень быстро и активно. Ежегодно здесь вводятся тысячи квадратных метров жилья, устанавливаются спортивные сооружения, открываются новые магазины, производственные компании. Впрочем, для многих приезжих именно Варна становится вторым домом. Город привлекает учебными заведениями, возможностями для профессионального и личностного развития, историей.

Недвижимость в горных Пампорово, Банско, Сандански – еще один чудесный вариант для переезда. Сухой свежий воздух отлично подойдет для восстановления здоровья дыхательных органов. Кстати, для этой цели можно порекомендовать и переезд в Святой Влас. Сочетание морского и горного воздуха освежает, наполняет желанием радоваться жизни. 

В каждом из этих населенных пунктов круглый год работают магазины, есть школы, аптеки, рестораны.

Недвижимость в Болгарии для сдачи в аренду - стоит ли сейчас покупать

Недвижимость в Болгарии – идеальный вариант для развития бизнеса и получения дополнительного дохода. Летом студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры пользуются огромным спросом среди туристов из Европы, Азии, Америки. Сезон начинается с мая и продолжается до середины сентября.

Апартаменты в Болгарии стабильно дорожают и эта тенденция сохранится и в ближайщие годы, поэтому покупка болгарского жилья прододжает оставаться удачной инвестицией. Кроме того апартаменты в Болгарии значительно дешевле испанских или турецких аналогов на этапе покупки и последующее обслуживание.

Жилые комплексы с закрытой территорией на Солнечном Берегу, в Святом Власе, Равде, Созополе, Обзоре привлекают внимание путешественников с детьми. Высоко ценятся апартаменты у моря и в комплексах, где есть бассейны, магазины, спортивные площадки, салоны красоты, анимация.

Покупку апартаментов в комплексах рекомендуется рассматривать тем покупателям, которые ищут недорогую недвижимость и хотят быстро вернуть свои вложения через высокую арендную плату. Однако стоит помнить, что такое жилье легко сдать в аренду только в сезон (на черноморском побережье летом, в горах – преимущественно зимой), при этом придется платить ежегодную таксу поддержки. 

Для приобретения недвижимости для сдачи в аренду в Болгарии стоит обратить особое внимание на южное Причерноморье. Шикарная туристическая инфраструктура, прекрасные автомобильные дороги между городами и чистое море делают аренду недвижимости в этом регионе особенно успешной.

Квартиры в обычных жилых домах Бургаса, Варны, Поморья пользуются спросом среди тех, кто планирует переезд в Болгарию, но пока не готов к покупке жилья. Недвижимость активно сдается в аренду туристам, которые ценят свободу передвижения и независимость.

Покупателям апартаментов в крупных городах в обычных жилых домах, при правильном подходе, недвижимость приносит высокий доход круглый год, поскольку у владельцев нет дополнительных трат в виде таксы поддержки. Среди минусов – более высокие цены на этапе покупки квартиры.

Чтобы легче определиться, где купить квартиру в Болгарии для переезда, отдыха и сдачи в аренду – обратитесь в агентство недвижимости Apart Estate. Мы расскажем вам обо всех преимуществах жилья в южном и северном Причерноморье, поможем выбрать лучший апартамент для семьи, пенсионеров, инвесторов.