Где разместить объявление о продаже квартиры в Болгарии - советы продавцам недвижимости

Основная часть собственников недвижимости в Болгарии, которые хотят продать свою квартиру или дом, начинают делать это самостоятельно, стараясь не привлекать агентства недвижимости. Обычно проходит время, а апартамент не продается, или выясняется, что потенциальные покупатели готовы его купить, но очень дешево и в рассрочку. Если вы будете следовать рекомендациям Apart Estate, где лучше опубликовать объявление о продаже квартиры в Болгарии, и как это сделать, шансов продать недвижимость по хорошей цене будет больше.

Советы сотрудников Apart Estate основаны на реальном опыте и включают действенные механизмы, которые мы используем в своей ежедневной работе.

Доски объявлений

Одно из самых доступных мест для размещения информации о продаже квартиры в Болгарии – доски объявлений. В основном это сайты, где публикуются объявления о продаже, аренде жилья, оказании услуг, предложения о работе. Однако есть и специализированные ресурсы, которые фокусируются только на недвижимости.

Можно использовать местные сайты  и международные. Доступны и площадки, сфокусированные на другие страны, например, Великобританию, Германию, Израиль.

Примеры досок объявлений:

• alo.bg – работает на территории Болгарии. Сайт неплохо раскручен. Многие потенциальные покупатели используют его для того, чтобы найти для себя новую квартиру.
• olx.bg – доска самых разных объявлений; для поиска домов и квартир в Болгарии ее используется не так часто. Площадка работает во многих странах Европы, но объявления для каждой нужно подавать отдельно – автоматически они не дублируются.
• imot.bg – удобная доска объявлений, ориентированная только на продажу и аренду недвижимости в Болгарии. Часто используется покупателями и продавцами жилья. 
• domaza.bg – сайт не слишком раскрученный, и физические лица могут испытывать затруднения в размещении на нем объявлений. Однако он позволяет продублировать публикацию на нескольких языках. 
• bazar.bg –на площадке можно разместить неограниченное количество бесплатных объявлений. Впрочем, однотипные от одного пользователя могут удаляться.

Доски объявлений имеют много преимуществ. На них можно легко и быстро сделать публикацию, изменить ее, сделать ссылку в социальных сетях или у себя на сайте.

Главный недостаток – если подавать объявление бесплатно, оно быстро теряется среди сотен подобных предложений недвижимости, и потенциальным клиентам трудно его найти. Если публиковать платно, то на постоянное обновление статуса и подъем объявления может уйти довольно круглая сумма. Кроме того. необходимо хорошо владеть болгарским языком для размещения объявления и для дальнейшего общения с потенциальными покупателями.

Форумы

Еще одна возможность представить информацию о своей недвижимости – использовать тематические форумы или форумы, посвященные общим вопросам. Как правило, на таких сайтах сидит много людей, которые, между прочим, готовы смотреть и обсуждать ваши публикации.

Объявление можно разместить отдельным постом или в своем профиле.

Недостаток форумов – за объявления о продаже часто нужно платить, поскольку они считаются коммерческими.

Примеры форумов:

• forum.imoti.net – на площадке обсуждаются различные вопросы, связанные с недвижимостью, в том числе есть раздел купли/ продажи;
• bg-mama-com – форум, посвященный огромному количеству вопросов, в том числе связанными с покупкой жилья. 

Youtube и Tik tok 

Если у вас есть аккаунт в тик токе или свой ю-туб канал, на нем тоже можно разместить свое объявление, как это делают многие агентств недвижимости. Однако, если у вас не миллион подписчиков, простая публикация вряд ли привлечет внимание широкой публики.

Агентства недвижимости, размещая видео объявления, дублируют его в соцсетях, у себя на сайте, на досках объявлений. Все это ведет к тому, что ролик увидит много пользователей, которые целенаправленно ищут информацию о недвижимости в Болгарии.

Социальные сети

В социальных сетях, например, в Facebook, есть множество групп, посвященных продаже недвижимости. Достаточно набрать ключевое слово в поиске, например, «квартира в Болгарии», и перед вами появится несколько групп, после вступления в которые, вы сможете подать объявление.

Как правило, в свое предложение можно включить фотографии, описание и цену. Им можно поделиться на своей страничке или в другой группе.

Обратите внимание на то, что в группе должно быть много пользователей, и что последние публикации должны быть достаточно новыми. Только тогда публикация будет работать.

Каталоги агентств недвижимости - преимущества

Apart Estate и другие агентства постоянно инвестируют в продвижение сайтов и привлечение потенциальных покупателей. Поэтому каждое объявление о продаже квартиры, студии, пентхауса или таунхауса, размещенное на сайте, смогут увидеть тысячи посетителей. 

Каждая публикация проходит тщательную проверку и оформляется в соответствии с высокими требованиями компании. Именно поэтому для любого собственника, решившего продать свою недвижимость, будет намного легче заключить договор с Apart Estate и разместить информацию в каталоге нашего агентства недвижимости. Мы продублируем его на сайте коллег, переведем на несколько языков и сможем показать его клиентам со всего света. 

Продать свою квартиру в Болгарии можно самостоятельно, однако, на это уйдет  много сил, времен, денег. Лучше воспользоваться помощью профессионалов из агентства Apart Estate. Мы используем хорошо проработанные схемы, успешные механизмы, знаем, как привлечь максимум клиентов к объявлению о продаже вашей квартиры в Болгарии. Все это позволит вам продать недвижимость быстро и дорого.