Къде да пусна обява за продажба на апартамент в България – съвети за продавачите на имоти

Повечето собственици на имоти в България, които искат да продадат своя апартамент или къща, започват да го правят самостоятелно, като се стараят да не намесват агенции за недвижими имоти. Обикновено минава време и апартаментът не се продава, или се оказва че потенциалните купувачи са готови да го купят, но с огромни отстъпки и на изплащане. Ако следвате препоръките на Apart Estate относно това къде е по-добре да публикувате обява за продажба на апартамент в България и как да направите това, ще имате повече шансове да продадете имота на добра цена.

Съветите на експертите на Apart Estate са базирани на реален опит и включват ефективни механизми, които използваме в ежедневната си работа.

Сайтове за обяви

Едно от най-достъпните места за публикуване на информация за продажба на апартамент в България са сайтовете за обяви. По принцип това са електронни площадки, където се публикуват обяви за продажба или отдаване под наем на жилища, предоставяне на услуги, предложения за работа. Има обаче специализирани ресурси, които се фокусират само върху недвижими имоти.

Можете да използвате местни и международни сайтове. Има и сайтове, фокусирани върху други страни, като Великобритания, Германия или Израел.
Примери за подобни сайтове:

• alo.bg – работи на територията на България. Сайтът е добре разработен. Много потенциални купувачи го използват, за да намерят нов апартамент за себе си.
• olx.bg – сайт за различен тип обяви. Не се използва много често за търсене на къщи и апартаменти. Сайтът работи в много европейски държави, но рекламите за всяка страна трябва да са направени отделно – публикациите не се дублират автоматично.
• imot.bg е удобен сайт за обяви, насочен само към продажба и отдаване под наем на недвижими имоти в България. Често се използва от купувачи и продавачи на жилища.
• domaza.bg – сайтът не е много известен и хората могат да изпитват затруднения при пускането на реклами на този ресурс. Предимството е че можете да дублирате публикациите си на няколко езика. 
• bazar.bg – можете да публикувате неограничен брой безплатни обяви в този сайт. Еднакви или много приличащи си публикации от един потребител могат да бъдат изтрити.

Сайтовете за обяви имат много предимства. Едно от тях – можете лесно и бързо да направите публикация, да я промените, да копирате линка към своя сайт или социалните мрежи. 

Основният недостатък е, че ако използвате безплатни публикации, те много бързо се губят сред стотици подобни оферти за имоти и е трудно за потенциалните клиенти да ги намерят. Ако публикувате срещу заплащане, тогава можете да изразходвате доста кръгла сума за постоянно актуализиране на статуса. Освен това, трябва да знаете български много добре, за да пуснете хубава обява и за по-нататъшна комуникация с потенциални купувачи.

Форуми

Друг начин да представите информация за имота си, е да използвате тематични форуми или форуми, посветени на общи въпроси. Като правило в такива сайтове има много хора, които между другото са готови да гледат и обсъждат Вашите публикации.

Обявата за продажба може да бъде направена като отделна публикация или като подпис във Вашия профил.

Недостатъкът на форумите е, че в тях се изискват обяви за продажба да бъдат публикувани само срещу плащане. 

Примери за форуми:

• forum.imoti.net – в сайта се обсъждат различни въпроси, свързани с недвижими имоти, има и раздел за покупко/продажба;
• bg-mama-com е форум, посветен на огромен брой въпроси, включително и свързани с покупката на жилище

Youtube и Tik Tok

Ако имате акаунт в Tik Tok или собствен канал в YouTube, защо да не сложите обявата си и там? Точно това правят редица агенции за недвижими имоти. Недостатъкът е, че ако нямате милион последователи, публикацията Ви едва ли ще привлече вниманието на широката публика.

Агенциите за недвижими имоти, пускайки видеоклипчета, ги дублират в социалните мрежи, на своя уебсайт, в сайтове за обяви. Всичко това води до възможността много потребители целенасочено търсещи имоти в България, да видят и Вашата реклама.

Социални мрежи

В социалните мрежи, като Facebook, има много групи, свързани с продажбата на недвижими имоти. Достатъчно е да въведете ключова дума в търсенето, например "апартамент в България", и ще видите няколко целеви групи. А след като се присъедините към тях, ще получите възможност и да пуснете обява.

Обикновено в офертата си можете да включите снимки, описание и цена. Можете да го споделите на страницата си или в някаква друга група.

Преди да направите реклама, обърнете внимание на това в групата да има много членове, както и на това, че  последните публикации трябва да бъдат от скоро. Само при тези условия обявата Ви ще работи.

Каталози за недвижими имоти – предимства

Apart Estate и други агенции за недвижими имоти непрекъснато инвестират в популяризиране на уебсайтове си и привличане на потенциални купувачи. Затова всяка една обява за продажба на апартамент, студио, мезонет или таунхаус, публикувана на сайта, ще бъде видяна от хиляди посетители.

Всички публикации са внимателно проверени и оформени в съответствие с високите изисквания на компанията. Ето защо за всеки собственик, който реши да продаде апартамента си, ще бъде много по-лесно да сключи договор с Apart Estate и да добави информация в каталога на нашата агенция за недвижими имоти. Ще го дублираме на уебсайта на нашите колеги, ще го преведем на няколко езика и ще го покажем на клиенти от цял ​​свят.

Можете да продадете апартамента си в България сами, но това ще отнеме много усилия, време и пари. По-добре е да използвате помощта на професионалисти от агенция Apart Estate. Използваме добре разработени схеми и успешни механизми, знаем как да привлечем максимален брой клиенти към обявата за продажба на Вашия апартамент в България. Всичко това ще Ви позволи да продавате недвижими имоти бързо и скъпо.