Дуплекс, мезонет и таунхаус в България - разлики

Купувайки голям апартамент в България, Вие вероятно ще разгледате не само броя на стаите и площта му, а и типа му. Има различни апартаменти. Редица просторни имоти са тип дуплекс или мезонет. Други заемат части от вили и се наричат ​​таунхауси. Случва се наши клиенти да се объркат в тези понятия, затова експертите на Apart Estate са подготвили кратка екскурзия по въпроса на различните видове недвижими имоти и са готови да обяснят по достъпен и лесен начин какво представляват мезонет, дуплекс и таунхаус в България. Също така, ние ще разкажем за разликите и предназначението на тези видове жилища. 

Елегантен и функционален дуплекс апартамент в България

Основната характеристика на апартамента тип дуплекс е разположението на стаите му на две нива. Те са свързани помежду си с помощта на вътрешна стълба. Между нивата няма врати. Ако говорим за двустаен апартамент, то това всъщност е общо пространство с по-високи тавани. Най-често дуплексите се намират под покрива на последния етаж. Таванът в горната стая може да бъде скосен. 

Разположението на стаите в такъв апартамент е доста стандартно. На първото ниво обикновенно има хол със зона за почивка и готвене, също така и баня. Площта на това ниво може да бъде доста голяма, а самата стая – просторна и светла. 

На второто ниво често се оборудват спални, детски стаи, библиотека или гардеробна. В зависимост от големината на имота броят на стаите варира. Ако апартаментът е голям, на горното ниво може да се направи отделна баня. 

Има само един вход в дуплекс апартамента; като правило той се намира на по-ниското ниво. Прозорците могат да бъдат огромни – с размер на цялата стена. Един такъв прозорец може да осветява горната и долната стая. В този случай апартаментът е много светъл и красив. Ако апартаментът е просторен, обзаведен с дизайнерски мебели, а вътрешната стълба е красива и изискана, той може да се превърне в луксозен модерен имот, който дава свобода и стил на своите обитатели. Подобни жилища са чудесни за млади хора, артисти, бизнесмени. 

В България често можете да намерите дуплекси с прозорци и тераса намиращи се на първото ниво. Голямата стая тук е красиво осветена и в зависимост от местоположението радва жителите с особена топлина през зимата и животворна прохлада през лятото. На второто ниво обикновено има малки прозорци, обаче можете да видите и жилища където те са разположени в зоната на стълбите. Благодарение на създаващото се осветление, горните стаи са идеални за спалня. Те добре запазват топлината, което е много важно за отоплението и икономията. 

Струва си да се отбележи, че понякога думата дуплекс се използва за обозначение на вила за две семейства. Подобна къща всъщност се състои от два апартамента, всеки с отделен вход. В България я наричат ​​къща близнак или таунхаус. 

Мезонети – луксозни имоти в България

Често клиентите на Apart Estate търсят апартамент тип мезонет, обаче му викат дуплекс. Подобни имоти са разположени на последен и предпоследен етаж на жилищна сграда. Те се намират на два етажа, а не на две нива и това е основната им разлика от дуплекса. За да влизате в такъв апартамент, можете да използвате входните врати намиращи се и на двата етажа. Стаите са отделни, всяка със собствен прозорец или тераса. 

Друга особеност на мезонета е, че Вие винаги можете да направите два или дори три апартамента от един. В същото време дуплексът винаги е един имот, просто стаите са разположени на различни нива. 

Ако мезонетът в жилищни сгради в Бургас или Поморие се продава от строителна фирма, апартаментът има вътрешно стълбище. Ако собствениците го преустройват от два или повече апартамента, разположени един над друг, те използват външна стълба. Тази опция често се предлага в малки сгради с един вход в Сарафово, както и в черноморските курорти. 

Разположението на стаите може да бъде различно. В зависимост от първоначалното разпределение, носещите стени и вкуса на собствениците на имота, всекидневна, трапезария и спални могат да бъдат направени на долния или горния етаж. 

Мезонетът обикновено има две бани. Това може да е баня с тоалетна и душ, само тоалетна, или луксозна баня с вана. 

Голяма част от мезонетите са оборудвани със страхотни тераси с бар и меки мебели. Ако терасата предлага градска или морска панорама, тя се превръща в любимо място за жителите на апартамента и техните гости. 

В някои случаи в мезонета има достъп от тераси до покрива, където съвсем леко можете да оборудвате зимна градина или да инсталирате басейн и джакузи. 

Клиентите на Apart Estate избират мезонети в България за отдих, постоянно пребиваване, както и за отдаване под наем. В тях може да се настани голямо семейство с деца или стилна пенсионирана двойка, която обича пространството, лукса и стила.

Просторен таунхаус – удобно жилище за всяко семейство

Още един вид големи и просторни апартаменти в България са таунхаусите. Този тип имот е част от жилищна сграда на два или три етажа, състояща се от няколко апартамента с отделни входове. 

Обикновено собственикът на таунхауса притежава част от тази къща с парцел, отделен вход, както и вътрешно стълбище. 

В нашия каталог ще намерите красиви таунхауси в Бургас и по цялото Черноморие на България на страхотни цени. 

За разлика от дуплекса и мезонета, таунхаусът не е разположен на горните етажи. Имотът заема част от всички етажи на жилищната сграда в съответствие с разпределението и представлява един апартамент. 

Таунхаусът разполага с един или два входа, паркомясто или гараж. Мазето може да се използва като работилница или фитнес зала. На партерния етаж обикновено има всекидневна, кухня, трапезария, една спалня за гости, баня и веранда за отдих. От прозорците на таунхауса, разположен на първа линия на морето в България, се открива прекрасна панорама. 

На втория етаж се намират две или три спални с тераси и отделни бани. Тук можете да направите и съблекалня. 

Ако таунхаусът е триетажен, третият етаж често е използван като стая за гости или огромна и удобна спалня на родителите. 

Таунхаусите са идеален вариант за имот в България за семейства с деца. Често в такъв апартамент едновременно живеят няколко поколения – баби и дядовци, техните деца и внуци. 

Огромно предимство на таунхауса в България е собственият двор, където, ако желаете, можете да подредите градина, да засадите цветя, да направите басейн, веранда, детска площадка или барбекю. 

Apart Estate предлага дуплекси, мезонети и таунхауси в България за всеки вкус. В нашите каталози има страхотни имоти за млади двойки, съвременни хора, бизнесмени, инвеститори и семейства с деца.