Актуальные вопросы и ответы, связанные с покупкой вторичной недвижимости в Болгарии

У наших клиентов часто возникают вопросы, связанные с приобретением вторичной недвижимости. На наиболее распространенные из них специалисты болгарского агентства недвижимости Apart Estate готовы ответить.

Выгодно ли в Болгарии покупать квартиру на вторичном рынке?

В продаже много вторичного жилья. Выбор вторички всегда больше,чем жилья в новостройках. Вам, как покупателю, нужно только выбрать квартиру, которая вам понравится. В продаже есть студии, двухкомнатные квартиры, апартаменты с 3, 4 спальнями.

Иногда появляется возможность купить 2 соседние квартиры, например, студию и двушку, и их объединить. Стоит ли покупать вторичное жилье? Купить вторичку, особенно при срочной продаже - выгодно. Апартамент, как правило, продается не только с готовым ремонтом, но и с мебелью и техникой.

Более старые дома часто построены в таких местах, где сама атмосфера создает ощущение покоя и уюта. Такие дома обжитые, проверенные временем, со всей необходимой для жизни инфраструктурой вокруг. Если вы решили, например, купить квартиру или дом в Созополе, Поморье или Бургасе, то будьте готовы, что хороших мест для новостроек уже не осталось. Вам придется рассматривать возможность покупки недвижимости в отдаленных от центра районах.

Где в Болгарии лучше купить вторичное жилье?

Решение, где лучше купить квартиру, зависит от ваших пожеланий, бюджета. Мы можем лишь посоветовать район, исходя из фактов:

• Для постоянного проживания отлично подходят города Бургас, Созополь, Несебр, Святой Влас, Поморие, Банско, поселок Равда. Здесь будет удобно семье с детьми. Круглый год работают магазины, есть школы, аптеки, детские сады, банки. 
• Если вы ищите тихий уголок для переезда пенсионеров из России, Израиля, Европы, отличный вариант – вторичная недвижимость от собственников в обычных домах в Поморье и Равде.
• Для зимнего отдыха подойдут квартиры в Пампорово, Банско.
• Сдавать в аренду лучше апартаменты в комплексах Святого Власа, Елените, Поморие, Лозенца, на Солнечном берегу. Зимой – в Пампорово и Банско. Инвестиция в недвижимость в жилых комплексах с бассейном при правильном ведении бизнеса может окупиться достаточно быстро.
• Спокойная, размеренная жизнь вас ждет в удаленных кварталах Бургаса – Сарафово, Крайморье.

Есть ли на вторичном рынке дома и коттеджи?

На вторичном рынке много частных домов, современных вилл и коттеджей. Удачные варианты домов продаются в поселках Лыка, Каменар, Александрово, Медово, Горица.

Если вас интересуют коттеджи премиум-класса, присмотритесь к коттеджному поселку Victoria Hills, вильной зоне в Лозенце и Кошарице.

Могут ли меня обмануть при покупке вторички?

Если вы самостоятельно решили купить квартиру и не знаете особенностей болгарского законодательства, то риск обмана существует. 

Чтобы его избежать, рекомендуем работать со специалистами Apart Estate. Мы проверим документы, убедимся, что вторичная недвижимость не находится в залоге или ипотеке. Порекомендуем нотариуса, будем сопровождать вас на всех этапах сделки, а также поможем со всеми сопутствующими вопросами.

Помогаете ли вы сделать ремонт в квартире?

Да, у нас есть специалисты, которые могут переустроить купленный апартамент и сделать ремонт любой сложности.

Подойдет ли вторичка для получения ВНЖ, ПМЖ?

Неважно, какую недвижимость вы покупаете – вторичку или в новостройке. Для получения ВНЖ и ПМЖ главное, чтобы у нее был статус жилого помещения. Склад, помещение для хозяйственных работ не подойдет.

Цены на вторичную недвижимость в Болгарии

На сайте Apart Estate вы найдете множество вариантов недорогой вторичной недвижимости. Есть варианты продажи элитного вторичного жилья.

В нашем каталоге есть:

• Студии – от 9 000 €;
• Апартаменты с 1 спальней – от 15 500 €;
• Апартаменты с 2 спальнями – от 20 000 €;
• Апартаменты с 3 спальнями – от 70 000 €;
• Дома, виллы, коттеджи – от 32 000 €;

Если у вас возникли вопросы, или вы не нашли подходящее предложение, оставляйте заявку. Мы подберем для вас квартиру или дом в Болгарии, поможем купить понравившееся вам жилье. Специалисты Apart Estate помогут вам проанализировать цены, выбрать самый ликвидный и выгодный вариант, безопасно оформить сделку. 

Смотреть предложения вторичной недвижимости.