Изследванията показват, че България има един от най-големите жилищни фондове на глава от населението

Новият доклад на Deloitte за Property Іndех, който анализира европейския пазар на недвижими имоти и извън него, показва, че България е с най-голям жилищен фонд на глава от населението. Изследването обхваща 69 града в 24 държави.

Според експерти в България на 1000 жители се падат 668 жилища. След България се нареждат Испания с 559 жилищни единици на 1000 жители и Франция с 553 на 1000 жители.

По данни на Националния статистически институт, броят на жилищата в София се е увеличил за последните 10 години от 158 838 на 768 046 единици. Средно на ден в столицата се появяват по 43 нови имота, което показва активния растеж на сектора.

В противоположния край на класацията е Гърция, където на 1000 жители се падат 287 жилища. Израел също показа един от най-ниските нива, с 295 апартамента на 1000 души. За сравнение, показателят за Обединеното кралство е 374 апартамента на 1000 жители.

Ако говорим за страните с най-голям жилищен фонд, Германия оглавява класацията с рекордните 43,6 милиона апартамента. Франция е най-голямата страна по размер с 37,8 милиона жилища, следвана от Испания с 26,8 милиона жилища.

Днес Словения има най-малкия жилищен фонд от само 800 000, следвана от Япония с 2,1 милиона, следвана от Словакия и Унгария, съответно с 2,2 и 2,6 милиона жилищни единици.

Средно за всички изследвани градове е 457 апартамента на 1000 жители. Девет от осемнадесетте европейски държави, включени в доклада, са над този праг.

България продължава да бъде привлекателна за инвеститорите. Особен интерес представляват апартаментите в големите градове като София, Варна и Бургас, както и в черноморските курорти, където имотите носят стабилен доход на собствениците. Основните купувачи остават българските граждани, но през последните години се наблюдава засилване на интереса на инвеститори от Израел, Европа и Украйна.

Сред всички български градове има значително годишно увеличение на наемните цени: Бургас е лидер с увеличение от 125,8%, следван от София с 98,1% и Варна с 66,8%.

По този начин България демонстрира не само нарастващ жилищен фонд, но и привлекателност за инвеститорите поради стабилното търсене на недвижими имоти и растящите цени на наемите.