Рынок недвижимости в Болгарии в 2020 году. Тенденции и прогноз

По традиции, в конце уходящего года специалисты по недвижимости делают прогнозы, какими будут следующие 12 месяцев.

Информация об изменении цен, спроса в 2020 году позволяет покупателям лучше спланировать покупку квартиры в Болгарии, а продавцам – выбрать выгодные условия для продажи.

Год обещает быть особенным – все больше растет спрос на жилье на болгарских горнолыжных курортах и Черноморском побережье. Качество недвижимости и предоставляемых услуг соответствует европейскому уровню, а цены – намного ниже. 

Недвижимость в каких городах Болгарии будет популярна в 2020 году 

В 2020 основной спрос на жилье в Болгарии будет сконцентрирован на самых больших городах, среди которых  – София, Варна, Пловдив и Бургас. Обусловлено это активной миграцией местного населения, переездом в страну иностранных граждан. Города предлагают комфортные условия для проживания, ведется строительство новых жилых зданий, развивается инфраструктура. 

Традиционно большой популярностью пользуются курортные комплексы и города – Святой Влас, Солнечный Берег, Елените, Золотые Пески. Новые комплексы, чистое море с пляжами, награжденными престижным Голубым флагом и развитая инфраструктура предоставляют чудесные возможности для круглогодичного проживания, проведения отпуска, сдачи жилья в аренду и развития бизнеса.

Активно развивается и такое относительно новое направление на рынке недвижимости в Болгарии, как недвижимость на горнолыжных курортах. Уровень сервиса по качеству здесь соответствует услугам, предоставляемым в Италии, Германии, Франции. Жилье и стоимость услуг – намного дешевле. 

Недвижимость в Болгарии – отличная возможность жить в Европе, пользоваться услугами высшего качества и развивать бизнес. 

Основными покупателями недвижимости в 2020 г. останутся граждане Болгарии, проживающие как в этой стране, так и за ее пределами. Все чаще приобретают квартиры или дома болгары, живущие в других странах, для сдачи в аренду или проживания на пенсии.

Среди активных покупателей квартир в Болгарии в 2020 г будут и россияне. При этом надо отметить, что спрос со стороны граждан России, Украины и Казахстана на протяжении последних лет несколько снизился. Связано это с меняющейся миграционной политикой Болгарии и снижением покупательской способности россиян и жителей других стран СНГ. 

Идеальное сочетание стабильности экономики, инфраструктуры для отдыха привлекает все больше жителей европейских стран, США, Канады и Израиля. В сфере их интересов – приобретение недвижимости на побережье, районах, славящихся горнолыжными спусками, исторических центрах. 

Чем будет привлекательна недвижимость в Болгарии в 2020 году для иностанцев

Независимость, комфорт, возможность подобрать близкий архитектурный стиль и интерьер – вот что будет привлекать в вопросе приобретения недвижимости в Болгарии в 2020 г. Это могут быть двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, студии с видом на море. А может быть собственный дом. 

Приобретение коттеджей и таунхаусов на морских и горнолыжных курортах – новое, интересное направление на рынке недвижимости в Болгарии. Двух, трехэтажные дома с просторными гостиными с шикарным видом на пляжи, заснеженные вершины гор, собственными участками земли для многих стали идеалом жилья. Стоит такая недвижимость в Болгарии в несколько раз ниже, чем в Испании, Италии, Греции.

Цены на недвижимость в Болгарии в 2020 г. 

Цены на квартиры и дома в Болгарии в 2020 г. останутся стабильными, а это значит – есть возможность выбрать и приобрести качественное жилье дешевле, чем во многих других европейских странах. 

Ожидается, что цена на квартиры в Софии составит 1000-1200 евро/м². Апартаменты класса люкс в центре столицы достигнут показателя 1500 евро/м².

На горнолыжных и морских курортах недвижимость стоит дешевле, чем в столице. Самую низкую цену, 350 евро/ м2, можно будет увидеть на Солнечном берегу. Средняя цена здесь, однако, будет держаться на отметке 450-600 евро/м². На других курортах квадратный метр будет стоить от 550 до 750 евро. В апартаментах класса люкс, коттеджах с участками собственной земли, дизайнерской мебелью цена одного квадратного метра составит 1000-1200 евро и выше.