Пазарът на недвижими имоти в България през 2020 г. Тенденции и прогноза

В края на изминалата година съществува традиция - агентите за недвижими имоти да правят прогнози за следващите 12 месеца.

Надеждната информация за промените в цените и търсенето през 2020 г. ще позволи на купувачите по-добре да планират закупуването на апартаменти в България. Продавачите могат да избират благоприятни условия за продажба на свое жилище. 

Годината обещава да бъде уникална – търсенето на имоти в българските ски и морски курорти нараства все повече. Качеството на недвижимите имоти и предоставяните услуги съответстват на европейското ниво, докато цените са много по-ниски.

В кои градове на България имотите ще бъдат най-популярни през 2020 г.

Основното търсене на имоти в България през 2020 г. ще бъде концентрирано в най-големите градове, сред които са София, Варна, Пловдив и Бургас. Това е заради активната миграция на българските граждани, имиграцията на чужденци. Градовете предлагат удобни условия за живот. Издигат се нови жилищни сгради. Инфраструктурата се развива бързо.

Традиционно популярни са курортните комплекси и градовете. Това са Свети Влас, Слънчев бряг, Елените, Златни пясъци. Нови комплекси, кристално чисто море с плажове, наградени с престижния Син флаг, добре развитата инфраструктура предоставят прекрасни възможности за целогодишно живеене, ваканции, даване имоти под наем и развитие на бизнеса.

Апартаменти, вили, планински къщи в ски курорти в България са сравнително нова посока на пазара на недвижими имоти. Услугите, предоставяни в тези курорти, са на същото ниво на качество като в Италия, Германия, Франция. В същото време цените на имоти и услуги са много по-ниски.

Недвижимите имоти в България са отлична възможност за живеене в Европа,  използване на висококачествени услуги и развиване на бизнес.
Български граждани, живеещи както в тази страна, така и в чужбина, ще останат основните купувачи на имоти в България през 2020 г. Все по-често българите, живеещи в други страни, купуват апартаменти или къщи за даване под наем или пенсиониране.

Сред хората, които активно купуват апартаменти в България през 2020 г., ще бъдат и руснаците. Трябва да се отбележи, че през последните няколко години търсенето от гражданите на Русия, Украйна и Казахстан леко намаля.

Това се дължи на променящата се миграционна политика на България, намаляване на покупателната способност на гражданите на Русия и  други страни от ОНД.

Перфектната комбинация от стабилна икономика, добри възможности за живот и развитие на бизнес привлича все повече граждани на европейски страни, САЩ, Канада и Израел. Те се интересуват от закупуване на жилище до морето, известни ски курорти, исторически, културни центрове.

Защо недвижими имоти в България през 2020 г. ще бъдат атрактивни за чужденците

Независимост, комфорт, възможности за избор на архитектурен стил, интериор по ваше желание и вкус - това е нещо, което привлече хората да купуват имоти в България през 2020 г. Можете да помислите за двустайни, тристайни апартаменти, студиа с гледка към морето. Има и други възможности – собствена вила, къща до плаж или до ски писта.

Купуването на вили, къщи и хижи в морски и ски курорти е нова, вълнуваща посока на пазара на недвижими имоти в България. Дву-, триетажни къщи с дворче се превърнаха в идеално жилище за много хора. В тези къщи често има просторни трапезарии с прекрасна гледка към плажа, заснежените планински върхове. Цената на такъв имот в България е много по-ниска, отколкото в Испания, Италия или Гърция.

Цени на имотите в България през 2020 г.

Цените на апартаменти и къщи в България през 2020 г. ще останат стабилни. Това означава, че има възможност за избор и закупуване на висококачествен имот по-евтино, отколкото в други европейски държави.
Очаква се цената на апартаментите в София да бъде 1000-1200 Евро / кв.м. Цената на луксозните апартаменти в центъра на столицата ще нарасне до 1500 Евро / кв.м.
Имотите в морски и ски курорти са по-евтини, отколкото в столицата. Най-ниската цена, 350 евро / кв.м, може да бъде намерена в Слънчев бряг. Все пак средната цена в този район ще бъде 450-600 евро / кв.м. Един квадратен метър от недвижимите имоти в други курорти ще варира от 550 до 750 евро. Луксозните апартаменти, вили със собствена земя, дизайнерски мебели ще струват 1000-1200 Евро / кв.м или дори повече.