В сельской местности (пригород)

Вы здесь

Купить добротный дом в деревне в Болгарии выгодно и недорого – непростая задача. Чтобы найти сельский домик с участком дешево, либо загородный коттедж по хорошей цене, виллу на побережье Болгарии со скидкой или с пометкой “срочная продажа” - придется пересмотреть множество предложений от собственников и агентств. В процессе выбора, заключения сделки возникает много нюансов. Но с каждым вопросом вам помогут разобраться сотрудники агентства Apart Estate. Главное – найти место, где вы почувствуете себя дома, выбрать коттедж, виллу, свой дом с большим садом, где сможете радоваться жизни. На сайте нашего болгарского агентства недвижимости Apart Estate представлена лучшая сельская недвижимость в Болгарии.

Дом в деревне в Болгарии – ищем идеальное место

Продажа недвижимости в сельской местности (в пригороде, деревне) в Болгарии Многие наши украинские, российские, европейские клиенты решают купить жилье в Болгарии для постоянного проживания и рассматривают варианты сельской недвижимости.

В Болгарии много деревень. Есть большие, маленькие. Некоторые села расположены у моря, другие – в горах, третьи затаились у реки, озера, в лесу. Стоит объехать несколько деревень, чтобы увидеть, какие они разные, выбрать, где вам будет комфортно.

Очень популярен запрос - “Болгария - продажа домов для пенсионеров на море недорого”. Самые дешевые дома в Болгарии стоят от 10 000 евро. При этом, надо понимать, что такой сельский домик будет далеко от моря, от большого города и всей необходимой инфраструктуры. Цена домов в сельской местности у моря начинается от 40 000 - евро.

Перед тем, как садиться за руль автомобиля, покупать билеты на автобус, рекомендуем составить список, какой дом, где вы хотели бы купить.

Несколько вопросов:

Максимальное расстояние до ближайшего города, аэропорта? От Бургаса до Маринки – 6 км, Каменара – 16, Лыки – 12, Медово – 25, Кошарицы и Горицы – 35 км. В деревнях, расположенных рядом с городом, недвижимость дороже, но жители могут пользоваться городской инфраструктурой, ежедневно ездить в город на работу, учебу, заниматься садоводством, продавать выращенные фрукты, овощи на городских рынках, в отели, рестораны. Хороший вариант – покупка дома в отдаленных кварталах города. Они похожи на небольшие деревушки, но есть городской транспорт, магазины, аптеки. В Бургасе это Долно и Горно Езерово, Сарафово, Крайморие.
Расстояние до моря. От Кошарицы, Маринки, Каменара до побережья, песчаных пляжей – 5-6 км. Можно купить домик в деревне в Болгарии 20-30 км от моря (села Паницово, Дюлево) - такие варианты будут дешевле. Если кто-то хочет жить в горах, стоит рассмотреть недвижимость около Банско.
Размер деревни. От этого зависит, есть ли школа, детский сад, врач, аптека, кафе. Инфраструктура важна для семейных пар с детьми, пенсионеров. Мы предлагаем дома в развитых поселках, где есть все необходимое для комфортного проживания. Но, если покупателю интересно, можем подобрать дом в небольшой деревушке. Свежий воздух, тишина, особый ритм создают неповторимую атмосферу.
Соседи. Во многих болгарских деревнях, расположенных недалеко от моря, половина жителей – иностранцы. Граждане Германии, Австрии, Израиля, России, Англии, других стран покупают дома, коттеджи в прибрежных селах, обустраиваются, общаются, открывают бизнес.

В небольших поселках чаще всего продаются старые, недорогие дома с двором, садом, виноградником. Чем больше деревня, чем ближе к городу, тем чаще можно найти современные коттеджи, виллы с бассейнами, стильными беседками, зонами для отдыха. Во многих установлена система отопления, солнечные батареи, теплые полы, кондиционеры.

На что обратить внимание при покупке

При приобретении недвижимости есть несколько моментов, требующих внимания. Вопросы возникают в отношении состояния дома, документов. Специалисты Apart Estate имеют достаточный опыт, чтобы указать потенциальным покупателям недвижимости в Болгарии на плюсы и минусы каждого варианта.

Основные моменты следующие:

Наличие полного комплекта документов. Каждый дом в Болгарии должен иметь нотариальный акт, кадастровую схему. Обязательное требование для современных построек – акт ввода в эксплуатацию (акт 16).Документы на землю. Участок, на котором находится коттедж, должен быть оформлен. Это может быть право собственности, аренды. При приобретении недвижимости гражданином Украины, Казахстана, России, который въехал в Болгарию на основании туристической визы или имеет ВНЖ, земля может быть оформлена только на юридическое лицо. Сотрудники Apart Estate подскажут, как это сделать, проконсультируют по вопросам открытия фирм.
Состояние жилья. Иногда дома, даже построенные несколько лет назад, нуждаются в ремонте. Особого внимания требует крыша, изоляция, подвал. При возникновении вопросов к недвижимости, мы пригласим специалистов, которые представят экспертную оценку, подскажут цену ремонта.
Участок. Если вы планируете купить дом в Болгарии для постоянного комфортного проживания, достаточно асфальтированного участка, гаража, барбекю, беседки, сада. Если хотите заниматься огородом, виноградником, убедитесь, что во дворе есть колодец.
Территория вокруг. В последнее время дома в Болгарии продаются в вильных зонах. В этом случае стоит уточнить, есть ли такса поддержки, услуги, которыми могут пользоваться все собственники коттеджей.

Опытные сотрудники агентства Apart Estate помогут вам выбрать и купить дом в Болгарии у моря, в горах, оформить все документы. В нашем каталоге вы найдете дешевую недвижимость, шикарные коттеджи, стильные виллы.