Святой Влас

Вы здесь

Apart Estate поможет вам выбрать и купить недвижимость в святом Власе (Свети Влас), Болгария - квартиры, студии, дома, виллы. Предложим недорогие квартиры на вторичном рынке, апартаменты от застройщика в рассрочку, элитные коттеджи.

Недвижимость в Святом Власе выбирают люди, которые хотят жить на элитном морском курорте.

Святой Влас — молодой современный населенный пункт, расположенный у подножия гор Стара Планина. Известный великолепным климатом, свежим воздухом, он привлекает туристов с мая по октябрь. Но, в отличии, от курортных комплексов, наполнен жизнью круглый год.

Святой Влас — это место на черноморском побережье Болгарии, где максимально сконцентрированы роскошь и красота. “Сердцем” курорта считается яхтенный порт ”Марина Диневи”. Цена недвижимости в Святом Власе стабильно высокая.

Преимущества Святого Власа для покупки недвижимости

Одним из главных аргументов в пользу Святого Власа при выборе недвижимости на черноморском побережье Болгарии является экологическая чистота этого региона. В районе Святого Власа нет промышленности. Летняя жара здесь кажется не такой изнуряющей из-за свежего ветра, дующего с моря и гор. Воздух – удивительно чистый, подходит для людей, страдающих бронхо-легочными заболеваниями. Именно здесь многие спасаются от грязного воздуха крупных городов, всевозможных аллергий и болезней. Возможность поправить здоровье – один из основных факторов, способствующих тому, что покупают недвижимость в Святом Власе пенсионеры, семьи с детьми. Приятной особенностью Святого Власа является отсутствие комаров.

Несмотря на то, что тысячи людей приезжают в Святой Влас только летом, многие живут здесь постоянно. В городе есть обычные жилые дома без высоких годовых платежей за обслуживание. Круглый год работают магазины, медицинские центры, аптеки, кафе, рестораны. Для детей есть школа, детский сад, всевозможные кружки и секции. У взрослых есть возможность работать в государственных учреждениях, коммерческих организациях.

Зимой Святой Влас похож на небольшой тихий городок, зато летом он преображается, становится живым, наполненным движением местом. Если купить квартиру в Святом Власе с целью инвестиций, то лето – самое время сдавать ее в аренду. Великолепные пляжи, красивая природа привлекают отдыхающих из многих стран мира. Городок открывает прекрасные возможности для активного отдыха, прогулок по морскому берегу, яхтенного спорта. В знаменитый порт “Марина Диневи” заходят лучшие яхты Европы. Здесь же проводится ежегодная регата. Яхтсмены Болгарии и всего мира стремятся поучаствовать в этом шикарном и эффектном действе. Вид на причал открывается из окон и веранд роскошных ресторанов. Сервис во многих заведениях соответствует уровню лучших европейских курортов, но в то же время отличается от них невысокими ценами.

Городок очень безопасный, видеонаблюдение есть практически на всех улицах.

Святой Влас имеет удачную транспортную развязку. Автобусное сообщение связывает его с Бургасом, Солнечным Берегом. Несебром, а бургасский международный аэропорт всего на расстоянии 35 км.

Какую недвижимость купить в Святом Власе

Жилье в Святом Власе – разнообразное, Удовлетворит запросы самого требовательного покупателя. Основная часть построек – жилые комплексы с собственной инфраструктурой. В них есть бассейны, детские площадки, парковые зоны или лужайки. На территории некоторых открыты фитнес центры, спортивные клубы, бары, рестораны, кафе. Оплата за пользование этими услугами осуществляется в рамках таксы поддержки. Рассчитывается она, исходя из тарифа, установленного управляющей компанией. Чаще всего это 8-10 евро/м². Иногда ставка фиксируется, не зависит от площади квартиры, составляет, например, 500 евро в год.

Недвижимость в комплексах представлена студиями, квартирами с двумя, тремя комнатами. Сегодня в продаже есть как новостройки, так и вторичка. Новую квартиру в Святом Власе купить можно «под ключ» - с ремонтом, но без мебели. На вторичном рынке – апартамент будет полностью меблирован, оборудован бытовой техникой.

При выборе квартиры обращают внимание на вид из окна, ее расположение. Особой популярностью пользуются апартаменты в домах на первой линии, из которых открывается вид на море. Впрочем, многих завораживают горы.

Если комплексы расположены преимущественно у моря, на расстоянии не более 500 м от него, то городской сектор построен чуть дальше. Святой Влас расположен таким образом, что город удаляется от моря, поднимаясь по склону горы наверх. Таким образом, получается, что даже жители домов, которые расположены от берега на расстоянии 800 м, могут наслаждаться удивительной морской панорамой. В таких зданиях квартиры имеют шикарные террасы, на которые можно поставить столик со стульями и даже шезлонг. Крыши некоторых домов устроены так, что на них размещается небольшой личный бассейн.

Из многих жилых и нежилых помещений, расположенных на партерных этажах обычных домов, есть собственный выход во двор. Жители открывают здесь небольшие кафе, уютные ресторанчики. Многие устраивают свой садик, место для барбекю. Так недвижимость в Святом Власе становится чем-то больше, чем простая квартира.

Купить недвижимость в Святом Власе можно не только в многоквартирном доме. Несколько лет назад здесь началось строительство комплексов, состоящих из частных домов. Удачная планировка, великолепный ремонт, отличная мебель создают прекрасные условия для постоянной жизни и проведения отпуска.

Цены на недвижимость в Святом Власе в 2022 году

Сколько придется заплатить за покупку квартиры в Святом Власе, зависит от ее местоположения, вида из окна, комплекса, в котором она находится.

Купить недвижимость недорого в Святом Власе можно, если:

она расположена на некотором расстоянии от моря;
собственники хотят срочно ее продать;
дом на момент продажи не получил Акт 16.

Цена недвижимости в этих случаях может варьироваться от 350 до 550 евро/м². Цена в рублях на двухкомнатный апартамент в Святом Власе может составлять менее 2 миллионов, в гривнах - до 750 тысяч. Такие апартаменты являются прекрасным вариантом для отдыха и получения дохода. Вложенные средства быстро окупаются за счет регулярной сдачи в аренду в летний период.
Впрочем, цена студии в домах без таксы поддержки в Святом Власе нередко доходит до 680 евро за кв. м., даже несмотря на удаленность от моря.

Свыше 600 евро за квадратный метр стоят квартиры, расположенные на берегу моря или на расстоянии не более 200 м от него. В более дорогих вариантах открывается чудесная панорама не бескрайние морские просторы, старинный Несебр. Качество таких построек – высокое, соответствует европейским стандартам.

Цена домов в Святом Власе рассчитывается исходя из 350 - 700 евро/ м². Дешево стоят старые семейные дома или части домов, находящиеся на третьей линии. Дорогие виллы и коттеджи класса люкс находятся рядом с пляжем, имеют чудесный вид на море.

Покупка недвижимость в Святом Власе – прекрасный выбор для тех, кто хочет жить или отдыхать рядом с морем, дышать чистым воздухом, в котором смешались морской и горный ароматы. Купить квартиру можно в жилом комплексе или городском доме. Возможности, которые предоставляет курортный городок, позволяют наслаждаться жизнью в нем круглый год.