Статии

Въпреки факта, че България е южна страна, поради високата влажност зимите по Черноморието са студени и влажни. За да се избегне замръзване в апартамент или къща, се използват различни видове отопление. Експертите на агенцията за недвижими имоти Apart Estate ще Ви разкажат за всички видове отопление, както и за тарифите за отопление.

При продажба на недвижими имоти в строеж в България строителните компании често предлагат разсрочено плащане. Много купувачи на къщи и апартаменти смятат тази опция за удобен финансов механизъм, който им позволява да планират разходи, да спестяват пари и дори да получават печалби. Повечето купувачи с удоволствие го използват при закупуване на имоти. Но дали разсроченото плащане винаги е предимство? Възможно ли е такива условия на плащане да носят допълнителни рискове?

Купувайки апартамент в нова сграда в България, в описанието често можете да видите фраза че той съостветства на БДС. Това е съкращение, което означава "Български държавен стандарт". В тази статия експертите на Apart Estate се опитаха да опишат подробно какво е БДС и защо е важно да се обръща внимание на този стандарт.

Дълго време държавата беше основният регулатор на строителния пазар в България. Като монополист, който поема отговорност за това какви жилища се строят, държавните органи са разработили определени стандарти. Всички новостроящи се сгради е трябвало да се съобразяват с тях. Говорим за българския държавен стандарт или БДС.

Наличието на такъв стандарт в правните документи, от една страна, определя отговорността на строителите за качеството на жилищните сгради. От друга страна, дава право на купувачите да изискват закупеното от тях жилище да бъде в определено състояние без брак и дефекти.

Днес обаче все по-често се чува, че българският държавен стандарт (БДС) вече не съществува.

Анализът на пазара на жилищни имоти, извършен от Apart Estate и различни консултантски агенции, показва постоянен ръст на цените на всички видове апартаменти в България. Така според данните, получени от консултантската агенция Knight Frank, през първото тримесечие на 2023 г. България е на 13-то място в света по ръст на цените на жилищните имоти. Ограничавайки анализа до страните от ЕС, същата агенция показва, че България е на 3-то място след Хърватия и Литва, обаче тези данни са представени на годишна база.

Повечето собственици на имоти в България, които искат да продадат своя апартамент или къща, започват да го правят самостоятелно, като се стараят да не намесват агенции за недвижими имоти. Обикновено минава време и апартаментът не се продава, или се оказва че потенциалните купувачи са готови да го купят, но с огромни отстъпки и на изплащане. Ако следвате препоръките на Apart Estate относно това къде е по-добре да публикувате обява за продажба на апартамент в България и как да направите това, ще имате повече шансове да продадете имота на добра цена.

Последните проучвания на българския имотен пазар показват стабилен ръст в търсенето на имоти под наем. Все повече хора предпочитат да наемат апартамент или къща, вместо да инвестират в покупката им. Това е причината защо точно за Вас може да е интересно да купите изгодно нов имот от строителя или жилище от собственика в България с помощта  на агенция Apart Estate. Това е страхотна инвестиция – винаги можете да давате имота си под наем краткосрочно или дългосрочно.

Радостта, че нова сграда в България, в която сте закупили имот, е готова и оттук нататък можете да се нанесете в апартамента си, може да бъде помрачена от лошо качество в строителството и от неща които не са направени както трябва.

Ако решите да продавате къщата или апартамента си в България, подгответе се предварително. Експертите на Apart Estate са единодушни в мнението, че колкото по-внимателно и прецизно направите всичко, толкова по-бързо ще продадете имота и толкова повече пари ще получите. И така, как да подготвим апартамент за продажба – съвети на брокера към продавачите на имоти в България.

Потенциалните купувачи на апартаменти и вили, както и тези, които тепърва само обмислят закупуването на жилище в български градове, курорти и села, често се чудят какви са предимствата на покупката на имот в България. Ако и Вие си задавате същия въпрос и ако се съмнявате дали има смисъл да инвестирате в български имоти, експертите на Apart Estate ще Ви помогнат да определите предимствата на покупката на имот в България.

Ето само някои от най-важните плюсове.

Когато се опитват да продадат имота си в България, собствениците често определят цената на случаен принцип и след това се чудят защо апартаментът не се продава или много се ядосват защото са го продали твърде евтино. Най-надеждният начин е да се свържете с агенция Apart Estate – нашите експерти имат богат опит в недвижимите имоти в България.