Покупка на недвижими имоти в България с акт 16 – продажба на апартаменти, студиа и къщи в България с акт 16
Apart Estate предлага недвижими имоти в България с Акт 16: апартаменти, студиа, къщи, и вили. В този раздел на уебсайта Вие ще намерите готови и въведени в експлоатация къщи и апартаменти в Бургас, Свети Влас, Несебър, Банско, Пампорово и много други градове и курорти. Купувайки апартамент с Акт 16, можете да бъдете сигурни, че той е подходящ за постоянно живеене, сезонни почивки и ще стане отлична инвестиция.
Какво е Акт 16 в България и защо е толкова важен при покупка на апартамент
Веднага щом получат Акт 16, собствениците на апартаментите имат пълно право да се преместят в новото си жилище и да живеят там. До тогава, в съответствие с чл. 178 от Закона за устройство на територията, недвижимият имот не може да бъде използван за живеене.
Има няколко причини за това. Безопасността на жилищната сграда не е доказана. Токът и водата могат да бъдат изключени по всяко време. За ток ще трябва да се плаща по промишлената тарифа. Апартаментите не могат да бъдат регистрирани в данъчната служба и в имотния регистър, следователно, да получите временно или постоянно пребиваване е невъзможно.
Предимства при покупката на недвижими имоти с Акт 16
Покупката на апартамент с Акт 16 а България има много предимства. Най-главното е свързано с това, че Вашият апартамент или къща вече са напълно готови. Можете да видите жилищната сграда, територията до нея, както и самия апартамент. Ще забележите проблемите и предимствата на строителството и качеството му.
В готов апартамент е много по-лесно да си представите какъв ремонт и обзавеждане да се направят. Няма риск че строителството ще стане по-дългосрочно или няма да бъде завършено.
Сред предимствата при покупка на жилище с Акт 16 чрез Apart Estate са:
- Апартаментът Ви е напълно готов. Ако сте го купили на тапа, това означава че можете да започвате с ремонта. Ако апартаментът се продава под ключ, достатъчно е да купите обзавеждане и да празнувате настаняването в новото си жилище. Акт 16 е гаранция за качеството му.
- Апартамент с всички документи – отлична инвестиция.
- Достатъчно е да го подготовите за живеене и веднага можете да го давате под наем и да получавате печалба.
- Банките предоставят заеми за покупка на готово жилище.
- Можете да ползвате недвижими имоти като залог за получаване на кредит за други нужди.
- Ток и вода се пускат по битовата тарифа.
- Нотариален акт за апартамент с Акт 16 може да бъде включен в пакет документи за получаване на разрешение за временно и постоянно пребиваване в България.
Най-добрият вариант е да купувате апартамент в България на етап Акт 16. Обаче има и минус при такава покупка: цените на апартаменти с разрешение за въвеждане в експлоатация са много по-високи, отколкото при покупка на жилище на етап строеж, при получаване на Акт 14 и 15.
По подробно за Актове 14,15,16 и за това какъв етап на строежа те представят, можете да прочетете в статията: Какво значи Акт 14, Акт 15 и Акт 16. Етапи на строителството в България.
- 9Площ: 68 м²59900 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1105 - 9Площ: 55 м²59900 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1104 - 12Площ: 130 м²230000 €
Брой спални: 3
Брой тоалетни / бани: 2
Оферта №: 1100 - 16Площ: 158 м²200000 €
Брой спални: 3
Брой тоалетни / бани: 3
Оферта №: 1099 - 16Площ: 145 м²239000 €
Брой спални: 4
Брой тоалетни / бани: 3
Оферта №: 1098 - 9Площ: 60 м²73500 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1094 - 7Площ: 53 м²57300 €
Брой спални: Студио
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1093 - 11Площ: 40 м²58800 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1092 - 13Площ: 65 м²80000 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1091 - 8Площ: 51 м²62000 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1090 - 11Площ: 57 м²66000 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1089 - 11Площ: 57 м²61000 €
Брой спални: 1
Брой тоалетни / бани: 1
Оферта №: 1087