България влезе в Шенген – какво да очакват чужденците, притежаващи български имоти

Случи се – на 1 април 2024 г. България най-накрая стана част от Шенгенското споразумение. Засега това важи само при преминаване на границата по въздух и море.

Независимо от краткия период от влизането в сила на промените, експертите на Apart Estate вече могат да идентифицират редица моменти, които ще окажат голямо влияние върху собствениците на имоти в България и тези, които планират да закупят апартамент на брега на морето в слънчевата държава.

Иновации, които ще засегнат гражданите на други страни

Първоначално гражданите на държави, които се нуждаят от виза за влизане в Шенгенското пространство, изпитваха истинска еуфория. Наистина, звучи страхотно – получавайки виза за посещение в България, те ще могат да пътуват и до други страни.

Изясняването на условията за издаване на визи обаче охлади емоциите и много собственици на имоти в България от Русия, Беларус и Казахстан вече казват, че положението им рязко се е влошило.

Факт е, че по предварителна информация България вече няма да издава визи на чужденци – собственици на български апартаменти за период от 1-3 години, както беше досега. Оттук нататък максималният период, през който те могат да останат в тази страна или в друга държава от Шенген, ще бъде 30-35 дни.

Визата може да бъде многократна, но в действителност това ще представлява интерес само за туристите, тъй като въпреки възможността да идват в България по няколко пъти, общият период на престой ще бъде ограничен.

Всичко това не подхожда на хора, които са свикнали да прекарват цялото лято на българското Черноморие.

Припомняме, че една от основните цели на чужденците, които купуват имоти в Слънчев бряг, Свети Влас, Равда или Созопол, беше лятната почивка с деца. Цели семейства идваха на ваканция на морето.

Визовите ограничения след влизането на България в Шенгенското пространство са свързани и с въпроса на получаване на покана от собствениците на имоти. Така например, дори ако баба, която има апартамент в Бургас, иска да покани внуците си за лятото, визата за децата ще бъде издадена максимум на един месец.

Кандидатстването и получаването на разрешение за посещение в България ще бъде свързано с други неприятни моменти:

• Очаква се цената на визата да се увеличи до 80 евро.
• Минималният срок за разглеждане на документи е 15 дни. Крайният срок не е посочен.
• Списъкът с документи е стандартен за шенгенска виза и трябва да включва билети, доказателство, че имате място за живеене, потвърждение за доход, международен паспорт и здравна застраховка.

Хубавото е, че добрата визова история ще Ви помогне да получите виза за България и ще намали риска от откази.

Промени, които засягат гражданите на страните от Шенген

Гражданите на страни от Шенген ще могат лесно и бързо да преминават границите на България при пътуване по море и въздух. Те вече няма да имат нужда да стоят на опашки при паспортен контрол на летищата и морските терминали.

Благодарение на това значително ще се разширят възможностите за закупуване на недвижими имоти в България. Можете да дойдете във Вашия апартамент на морето за почивка по всяко време. Ще стане по-лесно да проверявате апартаментите под наем и да следите състоянието им. Ще бъде по-комфортно да живеете на две места едновремено – в България и друга страна от Шенген.

В резултат на това се очаква повишено търсене на имоти в България по морето от гражданите на шенгенски държави. Експерти смятат, че можем да очакваме и по-висок интерес към наемане и закупуване на апартаменти от туристите, които не се нуждаят от виза, за да посетят страни от Шенгенско пространство.

Въпреки значителните промени във визовата политика на България, агенцията за недвижими имоти Apart Estate ще Ви помогне да продадете или закупите студиа, апартаменти и къщи в Бургас, Несебър, Созопол, Поморие и други курорти на българското Черноморие. Също така ние ще помогнем при разрешаването на всички въпроси свързани с имоти. В нашите каталози ще намерите скъпи премиум имоти, бюджетни апартаменти и апартаменти в жилищни комплекси.