Двуетажна къща с голям двор и басейн в село Каменар, близо до Бургас

Apart Estate предлага модерна двуетажна къща с парцел 1500 кв.м в центъра на село Каменар.

Местоположение: с.Каменар, община Поморие, област Бургас

До морето е 6 км, летище Сарафово (Бургас) е на 10 км, Бургас - 18 км, Несебър - 18 км, Слънчев бряг - 20 км, Каблешково - 4 км. През есента на 2020 г. беше построено ново 6 ум пътище от град Поморие към село Каменар с осветление и отделна велосипедна алея. Магистралата Бургас-Варна е на 4 км.

Къщата с площ 198 кв.м. има 3 изхода към двора, високи тавани и големи, панорамни прозорци. Жилището разполага с 4 спални, 2 бани, 2 съблекални, хол с камина, трапезария (за 9 души), голяма кухня с вградени уреди, антре, тераса, 2 веранди (покрита и открита).

Къщата е построена по проект на голямото и известно руско архитектурно бюро "Дом-А", а архитектите са изготвили добър дизайн на първокласните недвижими имоти.

Оформлението на къщата е проектирано с мисъл за максимална ергономия за комфортно живеене. Разпределението взима предвид съвременните нужди на семейства от различна възраст. Без да увеличаваме площта, създадохме място, което е максимално изпълнено с усещането за големи и светли пространства с чист въздух. За целта в къщата са проектирани високи тавани (на 1-вия етаж - 3 м, на 2-рия етаж - 4 м), а също така са направени големи панорамни прозорци.

На големия парцел от 1500 кв.м има възможност за построяване на още една къща. Тук има басейн (8 х 4 х 1,5 м) с вътрешно и външно осветление, кладенец с дълбочина 8 м, вътрешен двор с голяма покрита веранда която е оборудвана с осветление, барбекю, водопровод, електричество, мебели. В близост до вътрешния двор с плувен басейн има голяма стопанска постройка (12 кв.м.). Цялото незаето от градината пространство е покрито с естествен камък. Налице е парково осветление.

Парцелът е изцяло ограден. Има врата,  порта към паркинга за три коли, резервна врата (може да се изгради допълнителен гараж).

Отвън пътят е асфалтиран, тротоарът е с плочки, положени през 2019 година.

Едно от предимствата е разположението на къщата в селото - тя се намира в самия център. Гледката от двора е към просторен парк за отдих с детски кътчета, осветено и оградено игрище за футбол, хандбал и други спортове. Наблизо има оборудвана чешма с питейна вода, разстоянието от къщата е 200 м. На 200 м е издигнат храм.

Има два магазина и две кафенета, намиращи се на 50 м. На 20 м е разположена автобусна спирка. Налице е училищен автобус.

Имотът е за постоянно пребиваване.

Отопление: Къщата се отоплява с  дърва или пелети. Всички стаи са с радиатори, с регулируемо подаване на топлоносителя. Автономна отоплителна система. Камина. Климатици: 5 бр.

Оборудване: 5 климатика, 2 бойлера, пералня, котлон, фурна, абсорбатор, 2 големи вградени хладилника с фризери, съдомиялна, интернет оптичен кабел, аларма СOT, улично осветление на обекта, басейн, има обзавеждане както вътре, така и на двора, камина в къщата и камина във вътрешния двор.

Почивка и инфраструктура:

• На парцела има кладенец с дълбочина 8 м, място за три коли, басейн (8 х 4 х 1,5), голяма вътрешна тераса в близост до басейна с голяма покрита веранда, камина за барбекю, водоснабдяване, електричество и лятна кухня, голяма озеленена територия с ландшафтен дизайн, градина с цветни лехи, овощни дървета и храсти.
• На крачки от къщата се намират спирка на градския транспорт, 2 магазина, 2 кафенета, църква, парк, стадион.