До морето

Вие сте тук

Дълги години българските черноморски курорти и градове привличат вниманието на хора, които мечтаят да живеят близо до морето. Климатът тук е мек, с много слънчеви дни. Планините са в съседство с красиви пясъчни плажове, модерни градове - с мънички селца, запазващи чара на българските национални традиции. Чистият въздух, прекрасната природа, много архитектурни забележителности са основните фактори за развитие на туризма.

Недвижимите имоти до морето в България са отлична инвестиция за хората, които са избрали тази страна за постоянно живеене, почивка и развиване на бизнес. Жилищата се изграждат от висококачествени материали и отговарят на европейските стандарти. Цените тук са много по-ниски, отколкото във Франция, Испания или Италия.

Два големи български града са разположени до морето. Това е Варна на север и Бургас - на юг. И двете населени места се развиват динамично и имат отлична транспортна инфраструктура. Две международни летища свързват черноморските курорти с Англия, Израел, Русия, Украйна, Турция и повечето европейски страни. Многобройни местни и международни автобуси и влакове тръгват от Варна и Бургас до големи градове, малки градчета и села.

Възникването на големия интерес към българския пазар на имоти датира от началото на 2000 г. Привлечени с ниски цени на жилищата, висококачествено строителство, прекрасен климат и стабилност, чужденците започнаха да купуват морски имоти в България. Граждани на много държави купиха апартаменти в Албена, Св. Константин и Елена, Свети Влас, Слънчев бряг, Поморие, Созопол. Най-популярните видове жилища са студио, едностайни, двустайни апартаменти, таунхауси, фамилни къщи.

Повишеното внимание към морските имоти предизвика растеж на скоростта и обема на строителството. Строителният бум обхвана крайбрежните курорти, както и Бургас и Варна. Нови жилищни комплекси, стотици жилищни сгради нарастват за последните няколко години. Независимо от големия брой оферти, цените продължават да растат или да останат стабилни. Цените се увеличават за апартаменти ново строителство и втора ръка имоти. Морските апартаменти се считат за надеждна инвестиция.

Как да закупите имот до морето в България

Созопол, Абена, Свети Влас, Елените, Поморие, Черноморец, Русалка, Синеморец, Слънчев бряг. Човек може да се побърка от всички тези имена. Тези локации са различни, но имат нещо общо - всички те са разположени на морския бряг в България. Всеки от тях може да предложи жилището на Вашата мечта.

Закупуването на недвижими имоти не е лесен процес, той се състои от две важни стъпки:

Избор на апартамент или къща. Град, вила, апартамент могат да бъдат избрани въз основа на общуване с други хора, четене на рекламни брошури. Все пак е по-добре да пътувате и да видите как изглеждат курортите, жилищни сгради в действителност.
Регистрация на имота. Веднага след като апартаментът или вилата са избрани, човек се обръща към нотариус за регистрирането им. Нотариусът регистрира Нотариален акт - документ, който съдържа основна информация за купувача, продавача и жилището. Въз основа на Нотариалния акт, лицето става собственик на апартамента, регистрира го в данъчния орган, ВИК, EVN.

Какъв морски имот може да се купи в България

Има възможности за закупуване на различни имоти до морето в България. Изборът ще зависи от бюджета и изискванията на купувача.

Най-популярните са:

Студио апартаменти. Жилището има една стая, баня с тоалетна и балкон. Ако студиото е разположено на партерен етаж, то има изход към двора. Площта варира от 22 до 60 кв.м. Студията са предназначени за настаняване на 1-2 човека. В някои случаи, когато площта е достатъчно голяма, студиото може да се превърне в едностаен апартамент, където семейство от 3-4 души може да живее целогодишно или да прекарва ваканциите. Големи луксозни студиа с просторни тераси и гледка към морето могат да бъдат предложени на хората, които обичат пространство, комфорт и свобода.
Апартаменти с една или повече спални се състоят от хол, една или няколко спални, баня и тераса. Най-малките апартаменти до морето могат да имат площ само от 40 кв.м. Пазарът предлага апартаменти с площ от 100 кв. м. и повече, с няколко бани и балкони в нов строеж и на вторичния пазар.
Къщи и таунхауси. Нова тенденция на пазара на морски имоти в България включва частни семейни къщи и таунхауси. Те могат да бъдат закупени в големи градове и крайбрежни курорти. Къщите и вилите се продават със земя, където човек може да си уреди градина, да срещне приятели, да организира семейни празници. Последната модна тенденция е вила с голям хол с панорамни прозорци, разкриващи невероятна гледка към морето.