Анализ на цените на недвижимите имоти в Бургас през 2024г

През 2024 г. цените на недвижимите имоти в Бургас бележат осезаем ръст. Цените на жилищата във всички големи части на града са се повишили към септември тази година спрямо същия период на миналата година, съобщава Investor.bg, позовавайки се на данни от портала за недвижими имоти Imoti.net.

Активността на пазара се потвърждава и от данни на Агенцията по вписванията по сделки: през второто и третото тримесечие на 2024 г. Бургас стана лидер сред българските градове по нарастване на броя на сделките с недвижими имоти.  

Най-скъп район: Лазур

Лазур е на първо място сред най-скъпите райони на Бургас поради близостта си до Морската градина, морето и централната част на града.

Двустайни апартаменти: средната цена достига 1938 евро за кв.м, което е с 28% повече от преди година.  
Тристайни апартаменти: средна цена 1980 евро на квадратен метър, ръст от 27% на година.  

Бургас център: постоянно висок ръст на цените

Цените на имотите в централната част на града продължават да растат:  

Двустайни апартаменти: средната цена премина границата от 2000 евро на квадратен метър, като за годината се повиши с 22%.

Тристайни апартаменти: годишен ръст от 14%, а средната цена на предлагане вече е 1807 евро на квадратен метър.  

Райони на умерени цени  

Третият най-скъп квартал Братя Миладинови демонстрира следните показатели:  
Средната цена на двустайните е 1698 евро за кв.м.  
Тристайните се продават за 1699 евро на квадратен метър.

В район „Възраждане“ цените също са се повишили осезаемо:  
Двустайни апартаменти: средната цена достигна 1555 евро на квадратен метър (+20%).  
Тристайните апартаменти: цената им се повишава с 18% до 1575 евро за кв.м.

Квартал Меден Рудник: достъпни жилища

Най-достъпният сред включените в статистиката остава най-големият квартал в града – Меден рудник.  

Средната цена на двустайните апартаменти е 987 евро на квадратен метър, което е ръст от 20% за годината.  
Около 945 евро на квадратен метър струват тристайните, което е ръст от 29%.

Въпреки значителното поскъпване на апартаментите, цените в този район все още не са преминали прага от 1000 евро за квадратен метър.  

Пазарът на имоти в Бургас и през 2024 година продължава да привлича вниманието на инвеститори и купувачи. Лазур и централните райони остават лидери по цени на жилищата, докато Меден рудник предлага по-достъпни варианти.

Значителен ръст на цените във всички райони показва висока пазарна активност и повишен интерес към имотите в Бургас.