Туристическият сезон в България през 2021 г. беше успешен и предизвика скок в продажбите на имоти

Все още няма пълна статистика, но вече можем да кажем с увереност, че туристическият сезон на 2021 г. в България се е състоял. Само по южното крайбрежие на българското Черноморие са почивали над 2 милиона туристи и техният поток не спира. Летищата на Бургас, Варна и София обслужват десетки полети от Русия, Германия и Полша всеки ден. Много от туристите идват със собствени коли. Агенцията за недвижими имоти е подготвила кратко резюме за особеностите на туристическия сезон през 2021 в България и неговото въздействие върху пазара на недвижими имоти.

Туристически сезон 2021 г. в България

Българското правителство официално обяви началото на туристическия сезон в страната от 1 май 2021 г. Въпреки това, регламентирането и разрешаването на въпросите, свързани с документите, необходими за влизане в страната и предотвратяване разпространението на коронавирус, отне доста време.

Всъщност май беше месец, който изглеждаше като катастрофа от гледна точка на туризъма. Тогава по българското Черноморие идваха редки туристи от Румъния и Полша, както и от някои скандинавски страни. Румънските летовници наемаха недвижими имоти във Варна и Несебър само за уикенда. Същата тенденция се наблюдаваше и сред туристите от различни градове в България. Хотелите изглеждаха търсени, но много малко. В резултат на това много хотелиери и собственици на ресторанти взеха решение да не ги отварят. Само 50-60% от собствениците на хотели декларираха необходимост и желание за отварянето им.

Юни, неочаквано студен, също не предвещаваше добър и успешен сезон, особено предвид факта, че България остана затворена за гражданите на Великобритания и Русия. За руснаците обаче до юли всички ограничения бяха отменени и хиляди туристи отидоха до любимите си български морски курорти. 

От началото на юли туристическият пазар направо избухна. Почивките в България бяха предпочитани както от местни жители, така и от граждани на други държави. Всеки ден хиляди хора изпълваха курортите, а в началото на август стана ясно, че просто няма място за всички почиващи. Оказа се невъзможно да се резервира апартамент в Свети Влас, Слънчев бряг, в Поморие. Търсенето на апартаменти в затворени комплекси с басейни и добра инфраструктура започна да намалява едва в края на август. 

По предварителни данни на българското Министерство на туризма, това лято над 2,2 милиона туристи са посетили морето в България. Приблизително 1,5 милиона летовници са български граждани. На второ място са туристите от Румъния; техният брой беше почти 223 хиляди души. Следват Полша (58 хиляди), Чехия (37 хиляди), Германия (34 хиляди), Украйна (33 хиляди). От Израел България е посетена от 14,5 хиляди души, а от Русия - само 7,3 хиляди. Основната част летовници избраха за почивка курортните градове на Бургаска област, но много туристи почиваха и във Варна, София, Велинград. 

Актуалност на закупуването на български недвижими имоти

Много потенциални купувачи на недвижими имоти, четейки новините за успешния туристически сезон през 2021 г. в България, само ще вдигнат рамене: „на нас не ни трябва тази информация, мислим за закупуване на апартамент край морето, а туристите нека да плащат за екскурзии и да живеят в хотели ”. 

Обаче точно тук се крие основната грешка. Всички експерти са съгласни с едно - туризмът през 2021 г. е предимно индивидуален. Самите почиващи резервираха апартаменти, кандидатстваха за визи, купуваха самолетни билети или търсиха други възможности да дойдат в България. Те наемаха апартаменти директно от собственици на недвижими имоти, чрез онлайн системите booking.com, airbnb.com или уебсайтове, предоставящи информация за жилища на достъпни цени по морето. Имаше и летовници които се свързаха с агенции за недвижими имоти, включително Apart Estate. Групови екскурзии почти не се предлагаха. Това касае туристи от България, Русия, Украйна, Румъния, повечето европейски страни и дори Великобритания, чиито жители традиционно предпочитат груповия туризъм.

Според прегледите на собствениците на имоти имаше много хора, които искаха да наемат апартамент или къща през лятото. Ето защо закупуването на жилище за инвестиции и генериране на доходи в България се превърна в една от водещите тенденции на пазара на недвижими имоти. 

Друга особеност на туристическия сезон 2021 е, че много туристи са дошли до морските курорти с автомобили. Въпреки закъсненията на граничните пунктове, този начин на пътуване се оказа най-надеждният. Хората имаха възможност сами да планират пътуването си, никой не им отменя полети, има прозрачност в документацията. Особено популярни сред такива туристи бяха апартаментите в затворени комплекси с паркинг.

Търсенето беше предимно за студиа, двустайни и тристайни апартаменти. Семейства с деца, млади хора, както и пътешественици на средна възраст със стабилен доход дойдоха да се отпуснат на морските ни курорти. Мнозина се оплакаха, че не могат да си намерят апартамент по свой вкус – всичко беше заето. Някои от туристите се замисляха да закупят жилищата си на морето и бяха изненадани от голямото търсене на жилища.

Като се имат предвид тези факти, можем спокойно да кажем, че независимият индивидуален туризъм в крайна сметка може да измести груповия туризъм. А недвижимите имоти в морските курорти Слънчев бряг, Равда, Несебър, Созопол, които се дават под наем, ще бъдат много търсени. 

Ако се чудите "струва ли си да си купите апартамент в България", тогава нашият отговор определено си заслужава! Apart Estate предлага за закупуване недвижими имоти в България за постоянно пребиваване, допълнителни доходи и отдих на море и ски курорти. Нашият каталог има информация за апартаменти в Слънчев бряг, Свети Влас, Бургас, Царево, Кошарица, Банско, Пампорово и др. градове.