В Бургас скоро ще стартира програма за реставрация и ремонт на стари жилищни сгради и къщи с историческа стойност

Много специален вид имоти в Бургас са апартаментите в стари жилищни сгради и къщи с историческа и културна стойност. Те са построени през първата половина на 20-ти век, но поради своята елегантност, стил, местоположение и влияние на известни архитекти са много скъпи и доста популярни сред купувачите на имоти. Наскоро кметът на Бургас обяви нова програма за реставрация на тези жилищни сгради.

Апарт Естейт Ви кани да се запознаете с нюансите на тази програма, местоположението на съответните имоти, както и цените на апартаментите в стари бургаски сгради и къщи.

Недвижими имоти в стари сгради в Бургас 

За много жители на града и туристи разходката в центъра на Бургас предизвиква двойствени чувства. От една страна има модерни кафенета, нови, стилни жилищни сгради с офиси. Има и страхотни, кокетливи реставрирани къщи от началото на 20 век. Те сякаш са излезли от приказка. 

От друга страна централната част на града е пълна с порутени сгради с олющена мазилка и изпочупени прозорци. Те изглеждат изоставени и безполезни и карат много хора да изпитват особена тъга, защото някога тези сгради създаваха облика на града, неговия стил и красота. Те се считаха за елитни недвижими имоти, които струваха много пари. 

Много подобни сгради в ужасно състояние се намират на улиците "Александровска", "Богориди" и съседните малки улички, които образуват тих, спокоен и много приветлив център. Понякога това са уютни едноетажни или двуетажни еднофамилни къщи, в други случаи – многофамилни сгради с просторни апартаменти с удобни разпределения. Повечето от тях са признати за паметници на културата. Общо в кв. Възраждане и в центъра има 140 такива къщи. Между другото, в Бургас 223 сгради са отнасят към паметниците на културата. 

Всички стари къщи и апартаменти имат собственици. Продават се на високи цени. Освен това много сгради са признати за паметници на културата и архитектурата. Но и това не е достатъчно, за да може някой наистина да се грижи за тях, да координира реставрационни проекти и да инвестира пари в скъпи ремонти и реставрации.

Нов живот за стари къщи в Бургас – какво предлага кметът

На фона на доста пасивния подход към реставрацията на старите сгради от страна на собствениците, кметът на Бургас реши да започне да ги спасява. В съответствие с новата програма общината ще отпусне средства за възстановяване и ремонт, а след приключване на работата ще задължи собствениците на сградите да компенсират съответните разходи. Освен това кметството ще съдейства за получаване на одобрение от Министерството на културата за съответните реставрационни дейности и за промени в конструкцията и дизайна на сградата.

Предварително всеки собственик ще получи предложение за необходимостта от самостоятелно извършване на реставрация. Ако някой от тях не отговори или собствениците продължат да не се грижат за домовете си, кметството ще ги задължи да платят ремонта. Сега са определени 7 сгради в критично състояние, възстановяването на които ще започне в най-близко време.

Цени на апартаментите в стари сгради в Бургас

Бургаският пазар на недвижими имоти, намиращи се в стари сгради от 1920-1940 г., е представен  предимно от просторни тристайни апартаменти. Рядко се продават двустайни апартаменти. Няма студиа които се предлагат в нови жилищни блокове.

Най-скъпите апартаменти в санирани къщи струват 2500 евро/кв. м. Пример за подобно предложение е луксозен недвижим имот в самия център на града срещу кметството в прекрасна, много красива сграда. Самият апартамент е след модерен ремонт и с нови дизайнерски мебели.

Средната цена на тристаен апартамент в сгради за ремонт е 1 430 евро на квадратен метър. Недвижимите имоти се продават за 100-160 хиляди евро.

Планирайки да закупите стар двустаен апартамент в центъра на Бургас, трябва да разчитате на цена от 1 300 евро/кв. м.

Скоро в Бургас ще започне да действа нова програма за реставрация и ремонт на стари жилищни сгради с историческа стойност. Купуването на такъв апартамент или къща е възможност да се докоснете до историята и културата на града, да усетите неговата атмосфера. Още сега такива недвижими имоти са скъпи, но след възстановяване и ремонт цените ще станат още по-високи. Затова експертите на Апарт Естейт предлагат да Ви съдействаме за изгодната покупка на стар апартамент в центъра на Бургас още сега.